Nyhed

Engbakkevej 22, 2920 Charlottenlund

181 m2 villa

Kontant 16.995.000 kr.

Charlottenlund


Flyt ind i Agnes Henningsens ikoniske og nyrenoverede PH-hus


Det var Poul Henningsen, som i starten af 1930’erne tegnede denne ejendom til sin mor, den anerkendte forfatter Agnes Henningsen. Allerede her står det klart, at vi taler om et markant og tidløst stykke arkitektur, som samtidig er et tydeligt bevis på PH’s enestående streg og særlige sans for lys. Ejendommen ligger på en lukket villavej, tæt på skoven og i rolige, trygge omgivelser for børn.
Villaen fremstår nyrenoveret og står derfor helt indflytningsklar, mens PH’s ikoniske ånd og nerve er fuldt respekteret og i live. Her er også nye elinstallationer og nyt gasfyr, og alle materialer er naturligvis af den absolut bedste kvalitet.
Huset er designet ud fra sollyset, og det var lige præcis det, som PH var så suverænt dygtig til. Der er loftsvinduer og kæmpe vinduespartier i hele ejendommen, så her er et overvældende, men samtidig blidt og behageligt lysindfald overalt. I de store opholdsrum åbner markante glaspartier sig ud mod haven, så lyset har fri passage, mens I er i kontakt med alt det grønne. Den samme genistreg ses i de tre store værelser. De åbne rumforløb og de højtplacerede glasbånd i stuerne sikrer, at dagslyset føres dybere ind i boligen. PH har derudover leget med lys og farver i de blyindfattede ruder.
At de 239 etagemeter er i forskudte niveauer skaber en særlig dynamik og åbenhed i boligen. Der er tænkt i private afdelinger, hyggelige sektioner til ophold og plads til at samle venner og familie i de store, sammenhængende opholdsrum. Alle værelser ligger separat, og boligens master bedroom har adgang til eget badeværelse via en skydedør. De to imponerende stuer med pejseindsats og brede skydedøre taler for sig selv, og køkkenets flotte rammer og gavmilde gulvplads gør det til et rart og luftigt rum at være i – også selvom I er mange samlet, når der laves mad.
Terrassedørene mod syd og vest giver adgang til haven, der i udtryk og stemning matcher ejendommen. Haven er trimmet og lækker, ligesom den står snorlige, så den ikke kræver det store arbejde. I baghaven er der lavet en lille oase, hvor der er sol fra morgen til aften, og med pergolaen kan I sidde herude, selv når det regner lidt. Til ejendommen hører desuden en toprenoveret carport i samme type træ som det store udhus.
Det er ikke kun Agnes Henningsens spændende liv og forfatterskab, der gør adressen attraktiv. I kan gå til skoven på få minutter, og I når nemt forretningerne omkring Jægersborg Allé, ligesom I har adresse tæt på en af områdets populære skoler, nemlig Skovgårdsskolen.
6Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
788 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.324 kr.

Udbetaling

850.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

91.718 / 74.786 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Nielsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

sebn@home.dk

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder