Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 21. april kl. 14.00-16.00
Nyhed
Elverdalsvej 70, 8270 Højbjerg
186 m2 villa
Kontant 8.298.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 21. april
kl. 14.00-16.00
Højbjerg - Kragelundskvarteret
Fantastisk 1 plans villa - Skønt beliggende i kort gåafstand til skole, indkøb og Lyseng idrætsanlæg
På Elverdalsvej 70 finder I en fantastisk flot og charmerende 60’er-villa i ét plan, som i 2017 gennemgik en omfattende renovering og tilbygning. Resultatet er en topmoderne og indflytningsklar bolig, der kombinerer klassisk arkitektur med nutidens komfort og funktionalitet.
Ejendommen er ideelt beliggende på en rolig og ugeneret villavej, men stadig tæt på alt, hvad hverdagen kræver. For børnefamilien er beliggenheden særlig attraktiv med Kragelundsskolen, Lyseng Idrætsanlæg og Kridthøj Torv med gode indkøbsmuligheder inden for kort gåafstand. Derudover er der let adgang til både skov, strand og Aarhus midtby, hvilket giver jer det bedste af både byliv og naturskønne omgivelser.
Indenfor mødes I af en lys og rummelig bolig med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Hjerterummet er det store køkken-alrum, der står i delvis åben forbindelse med en super hyggelig opholdsstue med brændeovn – perfekt til hyggelige aftener. Derudover byder boligen på endnu en separat opholdsstue med mange anvendelsesmuligheder.
Den gennemtænkte planløsning giver plads til hele familien med et forældresoveværelse samt en særskilt værelsesafdeling bestående af fire store værelser, forbundet af et fælles aktivitetsrum. Dertil kommer to flotte badeværelser – det ene med badekar og det andet med bruseniche. Sidst men ikke mindst finder I et stort, praktisk bryggers med masser af skabsplads, vaskemaskine, tørretumbler og et funktionelt bord-/vaskearrangement.
Uderummet er mindst lige så imponerende som boligen. Her venter en skøn, helt lukket og ugeneret have med flere solrige terrasser, hyggelige kroge og en stor træterrasse. Derudover får I både udekøkken og en stor overdækket ude-alkove, der gør sommerhalvåret ekstra nydelsesfuldt.
Denne bolig er en sjælden perle, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – den skal simpelthen opleves!
7Antal rum
2017Ombygget
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.602 kr.
Udbetaling
415.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
45.715 / 36.949 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
