Nyhed

Elmetoften 34, 8361 Hasselager

130 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Skøn familie villa med fantastisk have og god beliggenhed.


[Hasselager-Kolt]

SKØN FAMILIE VILLA MED "MÅSKE" HASSELAGERS FLOTTESTE HAVE. SKAL OPLEVES!

Området:
Hermed præsenteres en skøn familie villa med arkitektonisk have på hele 210 etage m2 + 48m2 god garage samt en virkelig lækker helårs udestue på 23m2 med god beliggenhed for den kræsne familie, der ønsker bynær tilgang, let til skole og indkøb samt en tryg hverdag for familien.
Elmetoften 34 ligger idyllisk gemt for enden af lukket vej der sikrer rolige omgivelser og godt naboskab.
Endvidere ligger boligen tæt på skole, institutioner, indkøb, sportsanlægget og busforbindelser til Aarhus.
Hasselager er en bydel med stærkt lokalt sammenhold med flere gode fælles aktiviteter i løbet af året som Fællesskabsdagen og den årlige fodboldturnering for børn/unge. 

Boligen:
Ved ankomsten til huset mødes man af den flotte flisebelagte indkørsel, der giver mulighed for parkering af 2 biler samt trailer foran den dobbelte garage.
Husets entre er rummelig og giver adgang til gæste toilet samt fordeler gang til resten af huset.
Til højre fra entreen ledes man til  3 skønne værelser samt stort moderne badeværelse.
Modsat fordeler gangen møder man husets hjerte for familiens samling. Køkken/alrummet består af det elegante og stilfulde køkken holdt helt i hvidt samt spiseområdet med masser af lysindfald.
Fra køkken/alrummet får man fint sammenhæng med opholdsstuen der skaber en helt speciel fornemmelse i samspil med den meget hyggelige helårs udestuen som skal opleves.
Overalt er huset udstyret med flotte lyse parket gulve.

Sluttelig rummer huset også en yderst anvendelig kælder på hele 80m2 med dejligt lysindfald samt optimal loft højde. Kælderen har to gode disponible rum der kan være teenageafdeling, legerum eller blot ekstra plads til opbevaring.
Huset store bryggers med vaske faciliteter ligger også i kælderen. Her ville der kunne integreres et mindre badeværelse/toilet. Kælderen har også egen indgang.

Haven er en oplevelse i sig selv, hvor detaljerne om at skabe rum er lykkedes på bedste vis. Den skønne lukkede have rummer flere dejlige terrasser med plads til afslapning og hygge inkl. drivhus.

En gennemgående skøn familie bolig med god beliggenhed i Hasselager - SKAL OPLEVES!

Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 22 39 92 55 / hansj@home.dk for en personlig fremvisning.
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
814 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.471 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.509 / 19.046 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen