Elmegårdsvej 37, Guldager, 6710 Esbjerg V
145 m2 villa
Kontant 2.298.000 kr.
Rummelig familievilla på rolig og lukket lomme i Guldager
Moderne og indflytningsklar både ude og inde
I det charmerende Guldager finder du denne rummelige villa på hele 212 veludnyttede etagemeter.
Du vil her komme til at bo i et hyggeligt og attraktivt område, tæt på den meget efterspurgte Internationale Skole samt de mange fritidsaktiviteter omkring Guldagerhallen og SGI Fitness, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
Huset er løbende blevet moderniseret, og her kan blandt andet nævnes elegante træ/alu vinduer, et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen samt et lækkert, stort badeværelse.
Nuværende ejer har hold huset flot og her kan bl.a. nævnes:
Taget blevet overstrøget i 2024 herunder ny skotrende
Der er opsat nye zinktagrender også i 2024
Der er lavet stor ny træ terrasse i 2021
Ny indkørsel og gårdsplads lavet i 2019
Du vil her komme til at bo i et hyggeligt og attraktivt område, tæt på den meget efterspurgte Internationale Skole samt de mange fritidsaktiviteter omkring Guldagerhallen og SGI Fitness, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.
Boligen er fordelt på 2 plan og indeholder følgende:
Stueplan: Et stort og indbydende soveværelse samt 2 gode børneværelser. Lækkert badeværelse med flotte klinker, bruseniche og hjørnebadekar. Derudover findes et gæstetoilet i lyse, neutrale farver samt en pæn klinkebelagt entré. Stuen er indretningsvenlig, med udgang til haven og en virkelig god, solrig terrasse, som inviterer til hyggelige stunder. I stueplan ligeledes praktisk bryggers.
Kælderen: Her finder du endnu et badeværelse samt to disponible rum, hvoraf det ene er oplagt som gildesal eller aktivitetsrum. Kælderen er også velegnet som teenageafdeling, hvor de unge kan få deres egen plads.
Tilhørende huset er en super dejlig have, hvor der er mange gode kroge. Du får en rigtig stor garage som i dag bruges som værksted. Tilhørende huset ligeledes en virkelig stor parkerings-/gårdsplads.
Kontakt home Esbjerg i dag på 75 13 70 11 for en fremvisning af denne fantastiske ejendom.
4Antal rum
1972Byggeår
3Antal toiletter
672 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.905 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.762 / 10.181 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
