Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 27. september kl. 10.00-16.00

Nyhed

Elmealle 5, 9530 Støvring

132 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Skøn 1-plansvilla på meget central beliggenhed i Støvring


På Elmeallé bor du midt i Støvring – men trukket fredeligt tilbagetrukket på en lukket stikvej. Fra hoveddøren er der få skridt til bylivet med specialforretninger, dagligvareindkøb og stationen, og skole samt fritidsaktiviteter nås let til fods eller på cykel. Det er en bekvem og tryg hverdag, hvor bilen ofte kan blive stående.

Villaen er et klassisk étplanshus i gule sten med 132 m² bolig på en overskuelig grund på 645 m². Forhaven er enkel og velpasset, og bag facade ligger et hjem med gode, funktionelle rum og et naturligt lysindfald fra de brede vinduespartier. I får desuden en helt lukket, solrig terrasse i læ af murede vægge – et oplagt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – og i forlængelse heraf ligger garagen på 32 m² med plads til både bil, cykler og opbevaring.

Indenfor byder en entré på en rolig ankomst med adgang til gæstetoilet og fordelingsgang. Hjemmets naturlige samlingspunkt er stuen, hvor sofa- og spiseafdeling nemt indrettes side om side. Herfra er der udgang til den private gårdterrasse, så opholdszonen flyder ubesværet mellem inde og ude. Køkkenet er et klassisk spisekøkken med god bordplads og skabsopbevaring – velfungerende som det står, men også med potentiale for at åbne mere mod stuen, hvis man ønsker et moderne alrum. Tidligere har en del af stuen være udnyttet til et værelse, hvilket er muligt igen, hvis man har behov for dette. 

Fordelingsgangen åbner desuden op til to gode værelser, hvor det ene værelse tidligere har været delt i to, hvilket vil kunne genskabes efter behov samt et stort badeværelse. Planløsningen præsentere yderligere et rum med egen udgang, som i dag anvendes som værelse, men som efter ønske kan genetableres som bryggers og give en meget praktisk hverdag med direkte adgang til gårdhaven og garagen. 

Fra gårdhaven er der nedgang til en brugbar kælder med værksted og disponibelt rum, der gør hverdagen praktisk med plads til hobby, opbevaring og sæsonudstyr. Haven er nem at holde med stor græsplæne og indrammede bede.

Samlet set får du en bynær og velindrettet villa. Huset henvender sig til senioren, den enlige, førstegangskøberen eller den lille familie, der vil bo centralt og roligt på samme tid.
4Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
645 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.017 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.369 / 10.793 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder