Nyhed

Ellingvej 25, Elling, 8751 Gedved

179 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Moderniseret landejendom med plads til livet, projekterne og den skønne natur


Elling - Gedved

Velkommen til Ellingvej 25 – en charmerende landejendom, hvor klassisk landlig atmosfære går hånd i hånd med en moderne og indflytningsklar bolig. Her får du 179 m² bolig, store udhuse og hele 8.162 m² grund, så der er plads til både familieliv, fritidsinteresser og store drømme. Ejendommen er opført i 1859 og fremstår i dag flot moderniseret. 

Indenfor mødes du af en lys og indbydende bolig, hvor de synlige loftsbjælker tilfører masser af charme, mens den moderne indretning skaber en behagelig og sammenhængende ramme om hverdagen. Boligen har gennemgået en større renovering de seneste år og fremstår derfor velholdt og klar til, at de nye ejere kan flytte direkte ind. Med gulvvarme i hele huset er komforten samtidig i højsædet.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og opholdsmiljø, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue. De mange vinduer sørger for et skønt lysindfald, og fra opholdsrummene er der en dejlig kontakt til omgivelserne. Her er plads til lange middage med familie og venner, hyggelige aftener i sofaen og et hverdagsliv, hvor rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd.

Boligen rummer desuden tre værelser, badeværelse samt gode praktiske arealer, og indretningen giver fine muligheder for både børnefamilien, parret med hjemmekontor eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster og hobbyer.

Det er dog ikke kun indenfor, ejendommen imponerer. Den store grund på 8.162 m² giver en helt særlig følelse af frihed og privatliv. Her er grønne arealer, beplantning og masser af plads til at nyde udelivet – og ikke mindst en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder kaffen på terrassen. Der er også oplagte muligheder for at skabe køkkenhave, frugthave, legearealer, hyggelige kroge eller blot lade naturen fylde og nyde roen.

For den pladskrævende hobbyist, den kreative sjæl eller familien med behov for ekstra opbevaring er ejendommens udhuse et stort plus. Her følger hele 207 m² og 234 m² tiloversblevne landbrugsbygninger med, hvilket giver et imponerende potentiale. 
Udhusene kan danne rammen om alt fra værksted, garage og hobbyrum til opbevaring, kreative projekter eller pladskrævende fritidsinteresser.

Her får du en ejendom, hvor den oprindelige charme er bevaret, samtidig med at boligen er moderniseret til nutidens behov. En stor grund, en skøn udsigt, rummelige udhuse og en indflytningsklar bolig gør tilsammen dette til et sted med et helt særligt potentiale. 

6Antal rum
1859Byggeår
8162 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.883 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.452 / 7.460 kr.

Prisudvikling

0 %

179 m2 på Ellingvej 25, Elling, 8751 Gedved
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved GedvedVælg og se mere om området nær boligen i Gedved. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tino Ramløs Bograd

home Horsens

Daglig Leder - Salg & Vurdering

tiram@home.dk

75628200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.