Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 4. juli kl. 14.30-15.00

Ellekærshaven 20, Dalum, 5250 Odense SV

145 m2 villa

Kontant 3.199.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 4. juli

kl. 14.30-15.00

Mulighedsrig 60’er villa på lukket vænge i Dalum


Populær ejendomstype - 1-plans med fladt built-up tag

På en fredelig og lukket villavej i det attraktive Dalum udbyder home Dalum nu dette velindrettede 60’er hus, med flere til- og ombygninger gennem perioderne.
Boligen ligger ganske få skridt fra skøn natur samt faciliteter, såsom Dalum IF’s boldbaner og det grønne bælte omkring Dalumgårds Rideskole, og videre Odense Å. Derfor får du det bedste af begge verdener – fredelige omgivelser, med utrolig let adgang til hverdagens bekvemmeligheder.
Villaen er opført i 1965, med til- og udbygninger fra 1976. Langs jorden får du således 145 veldisponerede boligkvadratmeter med en planløsning, der giver mange muligheder for både børnefamilien som parret uden børn, der blot ønsker plads og fleksibilitet.
Via indkørslen bydes man velkommen af en pæn entré med lang fordelingsgang, der giver videre adgang til et lukket spisekøkken – På skillevæggens modsatte side er der åbent spisestueareal, med videre TV-stue, hvorfor der er rig mulighed for etablering af et større og åbent køkken/alrum, hvis dette er et must – Fra stuerne gives der udgang til en hyggelig udestue med direkte haveudgang – Side om side tilgås 3 gode værelser, hvoraf det ene, der også har ageret forældreafdeling, er med direkte adgang til eget bademiljø – Langs gangen ud for værelserne nås endnu et badeværelse, mens der modsat er bagindgang med bryggersfaciliteter, sammen med den lukkede garage, der har fungeret som værksted i mange år.
Grunden på 580 m² er primært anlagt med flisearealer, bede samt diverse beplantninger, der giver flere uderum bagtil, i den ellers lukkede og private have. Til huset får man fortil et større carport på 26 m².
Beliggenheden i Dalum er ideel, uanset hvor man måtte befinde sig i livet. Skolegangen på Tingløkkeskolen klares let via de trygge stisystemer i villakvarteret, og der er både dagligvarebutikker og specialforretninger i nærmiljøet. Naturen venter lige oppe ad vejen med stier mod både Fruens Bøge, Skovsøen og videre mod Ådalen og Bellinge. Samtidig ligger tilkørslen til det fynske motorvejsnet blot 1,5 kilometer fra hoveddøren.
Her får du et solidt og velbeliggende 60’er hus med sjæl, muligheder og en stærk beliggenhed. Rammen er sat – resten er op til dig.
Er du nysgerrig? Kontakt os hos home Dalum – vi glæder os til at byde dig velkommen.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
580 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.784 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.517 / 14.044 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder