Nyhed

Ellehammersvej 82, 9430 Vadum

225 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

VADUM


Smuk og rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed i hjertet af Vadum

Velkommen til Ellehammersvej 82 – en indflytningsklar og velholdt halvanden-plans villa med god og anvendelig kælder, beliggende centralt i det hyggelige Vadum. Her får I en bolig med masser af plads, lys og komfort – perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker at bo tæt på både indkøb, skole og hverdagens bekvemmeligheder.

Allerede ved ankomst fornemmer man villaens charme. Den hvide facade og klassiske arkitektur fremstår utrolig indbydende, og med nyere vinduer og døre samt et tag, der kun er ca. 20 år gammelt, er her tale om en bolig med styr på de store poster.

Stueetagen byder på et lyst og velholdt Modulia-køkken med spiseplads og direkte udgang til en stor, hævet terrasse – perfekt til sommerens mange hyggestunder. Herudover finder I en stor og indbydende opholdsstue med pejs, to gode værelser, et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers. Hele stueplanet har behagelig gulvvarme, der sikrer komfort året rundt.

På 1. salen venter tre rummelige soveværelser samt et praktisk gæstetoilet – ideelt indrettet med fokus på familiens behov.

Kælderen tilbyder tre disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller måske hjemmekontor.

Udendørs kan I glæde jer over en dejlig, sydvendt og helt privat have med gode muligheder for leg, afslapning og haveliv. Derudover medfølger en solid, muret garage på hele 34 m².

Vadum er en attraktiv og velfungerende by kun ca. 10 km nordvest for Aalborg. Her finder man et aktivt lokalsamfund med gode daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder lige i nærheden. Byen er kendt for sin trygge atmosfære og smukke naturomgivelser, samtidig med at den ligger tæt på Aalborgs mange muligheder – både kulturelt og arbejdsmæssigt. Vadum er det ideelle sted for børnefamilier eller dem, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden.

Kontakt home Nørresundby for en fremvisning allerede i dag på tlf. 98 17 30 88.
6Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
684 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.034 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.846 / 11.070 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

98 17 30 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder