Ellebæk 8, 9400 Nørresundby
76 m2 villa
Kontant 1.598.000 kr.
NØRRESUNDBY TÆT PÅ LINDHOLM FJORDPARK
Flot og indflytningsklar villa i alt på 122 etage kvm. med dobbelt garage
Beliggende i et roligt kvarter på en blind stikvej ved Lindholm Å i Nørresundby, finder man denne gedigne og meget velholdte ejendom med en flot facade i røde mursten og sort Decra tag fra 2012 med 400 mm isolering. De hvide plastvinduer bidrager til husets moderne og velholdte udseende. Huset har en rummelig dobbeltgarage og en dejlig, lukket have, perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Boligarealet udgør 122 etagekvadratmeter, og er optimal indrettet med god plads til den lille børnefamilie.
Man mødes af et overdækket indgangsparti, som fører til en rummelig entre/fordelingsgang. Herfra er der adgang til et lyst værelse, samt et lækkert badeværelse med gulvvarme, muret bruseniche og et stilfuldt, hvidt skabsarrangement. Køkkenet, der er fra 2003, er delvist åbent mod et køkkenalrum og opholdsstuen, hvilket skaber en lys og åben fornemmelse. Opholdsstuen har et stort vinduesparti, der giver masser af naturligt lys og udgang til en hævet træterrasse, som leder videre ned til den dejlige have. I stuen er der installeret et pille ovn, som fungerer ved at flytte varmen rundt i huset og bidrager til husets opvarmning, hvilket resulterer i en meget lav fjernvarmeregning for sælger.
I underetagen findes et stort disponibelt rum, som benyttes som soveværelse. Der er også et pænt badeværelse med badekar og et praktisk bryggers. Ejendommen har desuden pumpebrønd som sikker at regnvand ikke kommer ind samt dræn omkring kælderen, som er isoleret med 10 cm udefra, hvilket sikrer et godt indeklima.
Samlet set er et meget velholdt hus, der byder på både komfort og funktionalitet i et naturskønt og roligt kvarter, hvor du er i gåafstand til Lindholm Strandpark og Fjordpark samt indkøb mm
3Antal rum
1962Byggeår
682 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.023 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.970 / 7.170 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
