Elkærparken 17, 9381 Sulsted
196 m2 villa
Kontant 1.798.000 kr.
SULSTED
Beliggenhed og æstetik i særklasse
Velkommen til denne smukke og velholdte villa beliggende på en attraktiv adresse i Sulsted. Ejendommen er en utrolig nydelig netpudset villa med røde betontagsten og flere vinduer og døre fra 2019, hvilket bidrager til et moderne og velisoleret hjem.
Med hele 196 kvm bolig i et plan samt en 35 kvm udnyttet tagetage, er her rigelig plads til den store familie. Huset er beliggende på en skøn 1.005 kvm stor grund for enden af den rolige stikvej Elkærparken. Fra husets bagside og den store sydvestvendte terrasse er der en betagende udsigt udover de omkringliggende marker, hvilket skaber en naturskøn og fredfyldt atmosfære. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder en stor, grøn græsplæne, perfekt til leg og afslapning.
Huset har en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet og komfort er i højsædet:
- Køkken/alrum med gulvvarme, der skaber en hyggelig ramme om familiens hverdag.
- Stor opholdsstue med delvist loft til kip og en charmerende brændeovn, som tilfører ekstra varme og hygge.
- Tre rummelige soveværelser i grundplan.
- Kæmpestort badeværelse med hjørnekar og gulvvarme.
- Gæstetoilet for ekstra bekvemmelighed.
- Praktisk bryggers, ideelt til opbevaring og hverdagsbrug.
Tagetagen byder på et stort disponibelt rum, der i dag fungerer som børneværelse, samt et repos med adgang til et stort uudnyttet tagrum. Dette rum kan let udnyttes af en kommende ejer og give endnu mere boligareal efter behov.
Ejendommen er tilkoblet fjernvarme fra Aalborg Forsyning, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning.
Sulsted er en hyggelig by med et godt lokalsamfund og en tryg atmosfære, perfekt for familier. Fra ejendommen er der under 500 meter til både Sulsted Skole og Brugsen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Byen har et aktivt foreningsliv, smukke naturområder og nem adgang til Aalborg, som kun ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Her får du altså en fantastisk kombination af landlig idyl og byens faciliteter lige i nærheden.
Denne bolig er ideel for dig, der drømmer om en rummelig og velholdt villa i naturskønne omgivelser, men stadig med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Kom og oplev denne perle i Sulsted!
5Antal rum
1877Byggeår
2Antal toiletter
1005 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.181 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.076 / 8.055 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
