Nyhed

Ejsbølhøj 5, 6100 Haderslev

151 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Haderslev


Attraktiv villa i et plan og med en flot udsigt.

Ejsbølhøj 5, er en moderne og indflytningsklar villa, hvor energivenlige løsninger og gennemtænkt planløsning går hånd i hånd med en rolig og familievenlig beliggenhed. Her får I en stilren bolig med et lavt energiforbrug, solceller på taget og komfort i hverdagen – både ude og inde.

Boligen byder velkommen via entréen, som ligger i direkte forbindelse med bryggers. Bryggerset har egen indgang og god plads til vaskefaciliteter samt opbevaring, hvilket giver en praktisk og velfungerende hverdag. Planløsningen er gennemtænkt, hvor hjemmets øvrige værelser er samlet i en separat afdeling med nem adgang til badeværelset – ideelt til børn, gæster eller hjemmekontor. Værelserne fremstår regulære og fleksible i deres indretning. Forældreafdelingen er placeret for sig og rummer et soveværelse med tilhørende garderobe samt eget badeværelse, hvilket skaber en privat og rolig ramme i boligen.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende alrum med åbent køkken. Her strømmer dagslyset ind fra de store vinduespartier og skaber en behagelig atmosfære omkring spisepladsen og køkkenøen. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god bord- og skabsplads, og der er direkte udgang til terrassen, hvilket giver en glidende overgang mellem inde- og udeliv. I forlængelse heraf ligger stuen, som er indrettet i en hyggelig vinkel med plads til både sofaarrangement og afslapning. Også her er der udgang til terrassen, så sommerens dage nemt kan forlænges udendørs.

Grunden er højt beliggende i kvarteret og man har et rigtig flot view over byen. 

Haven er overskuelig og velanlagt, hvor der er god plads til leg og hyggelige opholdszoner. De 2 gode terrasser indbyder til grillmiddage og samvær, og haven opleves ekstra rummelig takket være det grønne fællesområde, der ligger lige ved siden af ejendommen. Her får I luft og udsyn samt en naturskøn ramme.

Til villaen hører dobbelt integreret carport og godt skur med god opbevaringsplads. 

Ejsbølhøj 5 er kort sagt et moderne kvalitetsbyggeri i attraktive omgivelser – ideelt for familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med god planløsning, lave driftsomkostninger og grønne arealer lige uden for døren.
6Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.249 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.482 / 14.855 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen