Nyhed

Egevej 11, Gærum, 9900 Frederikshavn

156 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Rummelig villa i Gærum


Masser af plads og spændende muligheder

På Egevej 11 i hyggelige Gærum får du en rummelig villa med en god og fleksibel planløsning, der passer perfekt til den store familie, den pladskrævende køber eller dig, der drømmer om en bolig med mulighed for udlejning eller separat teenageafdeling.

Boligen byder på hele 5 værelser, 2 badeværelser og ikke mindre end 2 køkkener – alt sammen indrettet i ét plan. Huset fremstår pænt og velholdt, men der er samtidig mulighed for at sætte sit eget præg.

Planløsningen giver flere spændende muligheder. Du kan blandt andet vælge at opdele et af de store værelser til to mindre værelser eller skabe en stor og indbydende vinkelstue med masser af plads til familielivet.

En særlig fordel ved boligen er tilbygningen, hvor du finder separat indgang, eget badeværelse, køkken og to værelser. Her er oplagte muligheder for udlejning, hjemmeerhverv, gæsteafdeling eller den perfekte teenageafdeling med lidt ekstra privatliv.

Boligen opvarmes via en moderne luft-til-vand varmepumpe, mens en supplerende luft-til-luft varmepumpe både kan bidrage til opvarmningen og sikre et behageligt indeklima med køling på de varme sommerdage.

Derudover får du rummelig garage med elektrisk garageport og lader til el-bilen.

Med sin placering ca. 40 meter over havets overflade får man samtidig en højtliggende og tryg beliggenhed. Her får du kort sagt en bolig med masser af kvadratmeter, mange anvendelsesmuligheder og god plads til både hverdag og fremtidsplaner.
6Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
832 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.181 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.940 / 3.128 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Sørig Toft Vilsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler MDE

vilsen@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen