Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. september kl. 11.00-11.30

Nyhed

Egelundsvej 3, Slimminge, 4100 Ringsted

96 m2 villa

Kontant 2.150.000 kr.

Renoveret villa på en god grund i naturskønne rammer


I kommer helt tæt på naturen med denne gennemrenoverede villa, der ligger dejligt landligt lige i udkanten af Slimminge. Fra den store have, der er placeret fredeligt på bagsiden af huset, kan I se ud over marker og skov, lige så langt øjet rækker, så her er en rar følelse af frihed, frisk luft og rigeligt med plads til, at I kan udfolde jer. Kun tre minutters kørsel fra adressen ligger der en skovbørnehave, og selvom det kun tager fire minutter at nå ud på E20, mærker I intet til den. På små tolv minutter kan I nå til Ringsted centrum, mens turen til Køge kan klares på et kvarter.

Siden de nuværende ejere overtog ejendommen i november 2023, er den blevet fuldstændig renoveret, og det er nærmest kun køkkenet, som ikke er udskiftet. Der er lagt nyt tag, efterisoleret på loftet og skiftet vinduer. Indenfor er der lavet indervægge og nyt badeværelse, ligesom de fleste gulve er lagt i 2026.

Villaen rummer to gode værelser, et bryggers, et badeværelse og en bred mellemgang. Sidstnævnte leder jer ind i det åbne stuemiljø, som er forbundet med køkkenet. Her sørger det store, vestvendte glasparti for, at lyset og naturen inviteres helt ind i boligen, så I får glæde af den, når I står og laver mad. I kan også åbne den dobbelte terrassedør og træde direkte ud på træterrassen, hvor I kan sidde og nyde eftermiddags- og aftensolen og alt det grønne. Brændeovnen i stuen er hyggelig om vinteren, og ellers opvarmes huset nemt med en luft til vand-varmepumpe.

Grunden har en god størrelse på 1.302 kvadratmeter, og den er helt lukket og flot indrammet af store træer. Familiens yngste og firbenede familiemedlemmer kan derfor løbe frit omkring, og samtidig kan I realisere det meste af det, I drømmer om. Der er gode muligheder for en køkkenhave eller et lækkert orangeri, ligesom I kan udvide træterrassen mod øst, så den også bliver orienteret mod morgensolen. I indkørslen er der lagt perlegrus, og her er plads til flere biler. Endelig får I et stort skur, som kan laves til et hobbyværksted.
4Antal rum
1962Byggeår
1302 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.623 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.015 / 9.655 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RingstedVælg og se mere om området nær boligen i Ringsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Dudek

home Ringsted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mdudek@home.dk

55554100

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen