Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.50-13.20

Nyhed

Egekrogen 16, 3500 Værløse

127 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Villa med potentiale på lukket blind vej ved Hareskoven


Skøn have i stille og smukke naturomgivelser


Velkommen til en sjældent udbudt beliggenhed på Egekrogen ved Hareskoven – en rolig, lukket blind vej, hvor privatliv, tryghed og naturskønne omgivelser smelter sammen i en helt særlig helhed. 

Her bor I med haven direkte op til et fredeligt, grønt naturområde, og med Hareskoven som nabo, åbner der sig et væld af naturoplevelser lige uden for døren. Skoven byder på et omfattende stisystem, smukke lysninger og et rigt dyreliv – perfekte rammer for alt fra rolige gåture til aktive hverdage året rundt.

Ejendommen rummer en solid og velfungerende planløsning med et stort udviklingspotentiale for den kvalitetsbevidste køber. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue i forbindelse med køkkenet, hvor der er oplagt mulighed for at åbne op og skabe et eksklusivt køkken-alrum med direkte kontakt til både inde- og udeliv. 

Hertil kommer tre gode og regulære soveværelser, et større badeværelse samt et gæstetoilet – en planløsning, der imødekommer både familiens behov og ønsket om fleksibilitet.

Boligen suppleres af et stort og funktionelt bryggers med egen indgang, hvilket gør hverdagen både praktisk og velfungerende. Udenfor venter en skøn have med gode terrassemiljøer, hvor solen og de grønne omgivelser kan nydes i fulde drag – her er der plads til både afslapning, leg og sociale sammenkomster i ugenerte rammer.

Ejendommen fremstår med behov for modernisering, men tilbyder samtidig en enestående mulighed for at skabe en bolig helt efter egne ønsker og standarder. Her får I ikke blot en bolig, men et projekt med perspektiv – hvad enten drømmen er at forfine og opdatere de eksisterende rammer eller tænke endnu større. Grunden og beliggenheden giver nemlig også mulighed for udvidelse eller opførelse af en ny bolig 

En sjælden kombination af attraktiv beliggenhed, naturnær livsstil og markant udviklingspotentiale – ideel for køberen, der ønsker at skabe noget helt særligt.
5Antal rum
1969Byggeår
850 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.696 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.128 / 27.405 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VærløseVælg og se mere om området nær boligen i Værløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Hoffmann

home Værløse

Ejendomsmægler & butikschef

hoff@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen