Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni kl. 13.30-14.00

Nyhed

Edithvej 9, 3660 Stenløse

131 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

Grundigt opdateret familievilla med hele 262 etagemeter


- God beliggenhed i ét af byens bedste nabolag

Under dække af en klassisk familievilla byder Edithvej 9 på lidt af en overraskelse. Bag det tiltalende, afdæmpede ydre venter nemlig 262 etagemeter, mens en lang række opdateringer – både funktionelle og æstetiske – løfter den samlede boligoplevelse. I kan fremover kalde Pigekvarteret i Stenløse for hjemstavn, og dét betyder kort afstand til alt det, der betyder noget.

Også byggeriet er i sig selv en god oplevelse. Vinduesrammerne er skiftet til hårdttræ, og vinduerne indrammes af pæne, murede stik. På taget bemærker I straks solpanelerne, som med en nominel effekt på 6 kW yder et klækkeligt tilskud til energiregningen. En 31 m2 stor carport får I ligeledes, og den er placeret helt ude ved vejen, så den hjælper med at afskærme haven.

Træ og lyse materialer går igen på tværs af boligen, som ved første øjekast følger en traditionel planløsning. I den ene side ligger en samlet værelsesafdeling, hvor I får fire værelser og et badeværelse med flotte, nistrede granitfliser. Modsat ligger opholdsafdelingen, som byder på køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Pejseindsatsen står centralt i afsnittet, og mens køkkenet er udført med pænt, neutralt inventar, er rumfornemmelsen desuden kraftigt forbedret med lækkert ovenlys.

Men boligen er kun den halve historie, for den gode underetage er opgraderet, så den i overvejende grad fremstår i boligkvalitet. Etagen har egen indgang, og i praktisk regi finder I bryggerset ved yderdøren. På plads er også et ekstra badeværelse, som har adgang til sauna, og ikke mindst varierer de disponible rum i størrelsen – og dermed også anvendelsesmulighederne.

Det bedste er næsten, at man samtidig har gjort lidt ekstra ud af haven. Terrassen er placeret fuldkommen ugeneret på vestsiden af huset, hvor den overdækkede sektion er mindst lige så charmerende, som den er praktisk. Mellem højbedene i pallerammer finder I et lækkert drivhus, og selv et hyggeligt bålsted har man fundet plads til.

Som ejendomsmægler har man selvfølgelig ikke favoritter, men med kniven for struben ville det være svært at komme uden om Pigekvarteret, hvis man skulle nævne de bedste kvarterer i Stenløse. Omkring 800 meter herfra står I på S-toget mod København, og med stisystem hele vejen til perronen er forholdene ideelle. Egedal Centret ligger lige ved siden af, mens I også finder skoler og daginstitutioner i nærheden.

Vi er klar til at arrangere en fremvisning.

4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.602 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.002 / 24.814 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen