Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 16.15-16.45

Nyhed

Dyrholmen 33, 2730 Herlev

94 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Velindrettet etplansvilla i skønt kvarter


Tæt på det hele i Herlev

Denne nydelige etplansvilla henvender sig til par såvel som børnefamilier, der søger en overskuelig bolig i et roligt og bynært kvarter. Huset fremstår velholdt, og løbende er der udskiftet vinduer, ligesom planløsningen er funktionelt og veludnyttet.
Ejendommen ligger i et etableret villakvarter i Herlev, hvor hverdagen understøttes af korte afstande til både daginstitutioner, skoler og grønne områder. Området er karakteriseret ved rolige vejforløb og stisystemer, der gør det trygt for børn at færdes. Der er bare få skridt til Kildegårdskolen Øst, og efter to kilometer når I alle tilbuddene i Herlev bymidte. Naturen i Smørmosen ligger ligeledes i gåafstand fra adressen og tilbyder rekreative rammer tæt på hjemmet.
Udefra præsenterer ejendommen sig med en enkel facade og en tilhørende carport. Grunden er rummelig og indrammet af beplantning, der skaber naturlig afskærmning mod naboerne. Den store have strækker sig bag huset og ligger åbent mod solen, hvilket giver gode lysforhold dagen igennem.
Inden døre er stuen omdrejningspunkt for samvær i hjemmet, hvor store vinduespartier sikrer masser af sollys og et dejligt kig ud over haven. Der er også udgang til den overdækkede terrasse, der fungerer som en udvidelse af stuen i sommermånederne. Køkkenet befinder sig særskilt, hvor det fremstår lyst, nutidigt og funktionelt, og i tilknytning hertil kommer bryggerset med egen indgang. Derudover rummer boligen tre gode værelser og et badeværelse – det hele med fine forhold og gode indretningsmuligheder.
Kort fortalt en overkommelig og indflytningsklar villa med en yderst harmonisk beliggenhed i Herlev.
4Antal rum
1956Byggeår
731 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.368 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.468 / 22.421 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerlevVælg og se mere om området nær boligen i Herlev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sine Juhl Pehrson

home Herlev

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sipe@home.dk

44 53 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen