Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 14.30-15.00

Nyhed

Dyrholmen 31, 2730 Herlev

149 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Rummelig og velholdt etplansvilla med smuk have


Gåafstand til skole, dagtilbud og rekreative arealer

På Dyrholmen i Herlev kan I nu erhverve jer denne velholdte etplansvilla. Boligen byder på 149 kvadratmeter – herunder med tre værelser, en stor opholdsstue og en flot udestue. Sidstnævnte har loft til kip, og såvel her som fra opholdsstuen er der udgang til den smukke have.
Ejendommen er fra 1962, og den er opført i tidstypiske gule sten med mørkt sadeltag. Huset opvarmes via en varmepumpe, og der er derudover etableret gulvvarme i udestuen og på badeværelset.
Indenfor er hele hjemmet holdt i lyse nuancer, og bemærk de klassiske parketgulve, der er gennemgående for størstedelen af boligen. Det funktionelle kvalitetskøkken er fra uno form, og det er udført med hvide fronter og gyldne trædetaljer.
Opholdsstuen er et charmerende samlingspunkt – med masser af plads og grønt kig til haven. Fra opholdsstuen er der åbent rumforløb til den højloftede udestue, som bades i lys fra de store vinduespartier.
De tre værelser er alle af en god størrelse, og i samtlige værelser er de fine, originale indbygningsskabe bevaret.
Planløsningen inkluderer endvidere badeværelset, et bryggers og en møblerbar fordelingsgang samt en entré. Det pæne badeværelse har moderne væghængt toilet og cirkelformet muret bruseniche, og bryggerset har vaskemaskine og fornemme opbevaringsforhold.
Hæk og hegn omkranser den fantastiske have, der prydes af mange roser, forskellige buske og gamle træer. Mod syd og vest er der anlagt en sammenhængende fliseterrasse, og fortil er der et haveafsnit med drivhus og skur. Ejendommen har ligeledes tilhørende carport med indbygget redskabsrum.
Villaen ligger let hævet på en hjørnegrund i et fredeligt og familievenligt område. Fra adressen er der kort gåafstand til både skole, dagtilbud og rekreative arealer, og Herlev Bymidte Center og stationen nås på små ti minutters cykeltur.
6Antal rum
1998Ombygget
721 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.046 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.963 / 26.092 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerlevVælg og se mere om området nær boligen i Herlev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Verner-Lassen

home Herlev

Partner & Ejendomsmægler, MDE

mavl@home.dk

44 53 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen