Dyndved Gade 8, 6430 Nordborg

102 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Flot moderniseret villa nær Guderup


Indflytningsklar - Perfekt til det unge par

I Dyndved ligger denne velholdte og moderniserede bolig i to etager – perfekt til jer, der søger en indflytningsklar villa med en god og praktisk indretning. Huset fremstår lyst og indbydende med en moderne istandsættelse af både stueplan og kælder, hvor der er gjort plads til både hverdag og hygge.

Stueplanet byder på et åbent og sammenhængende opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen, to værelser samt et badeværelse. I kælderen eller nærmere underetagen får I ekstra plads i form af et disponible rum, et bryggers, et fyrrum/hobbyrum og et ekstra toilet – alt sammen med fin loftshøjde og gulvvarme, der gør etagen særdeles anvendelig til mange formål.

Indendørs er boligen præget af lyse materialer og en tidløs stil. Køkkenet har hvide fronter og god arbejdsplads, og stuen rummer nemt både spisebord og sofaarrangement. Værelserne ligger side om side, og i det største er der god opbevaringsplads i det indbyggede skab. Badeværelset har en muret bruseniche med glassten, som skaber et lyst og afskærmet brusemiljø.

Grunden ligger højt og giver en skøn udsigt over de omkringliggende marker. Her kan I nyde sommerdagene på en hævet terrasse, mens haven med sin store græsplæne indbyder til leg og udeliv.

Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed. I får kort afstand til skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, idrætshal og offentlig transport – det hele inden for cirka én kilometer. Og skal I til Sønderborg, er køreturen hurtigt overstået med cirka 15 minutter bag rattet.

Ejendommen er oprindeligt fra 1956 og fremstår med pudset facade og hvide vinduesrammer, som giver 

Alt i alt en indflytningsklar villa med mange muligheder og en naturskøn placering tæt på hverdagens behov.

Kontakt os, hvis I ønsker en fremvisning – vi står klar til at byde jer velkommen.
3Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
883 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.182 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.620 / 5.284 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Sandell-Duus

home Sønderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder