Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 12.15-12.45

Nyhed

Drosselvej 4, 4370 Store Merløse

137 m2 villa

Kontant 1.450.000 kr.

Perfekt startbolig på stille vej nær skolen i Store Merløse


Det er et fint hus med fleksibilitet, familievenlige rammer og en stor, opvokset have, der venter jer her på en stille og børnevenlig vej i Store Merløse. Den regulære étplansvilla fra 1970 ligger kun et par hundrede meter fra den lokale skole, og med det trygge stisystem for enden af den lukkede vej skal børnene ikke være ret store, før de selv kan tage den korte gåtur. Ved siden af skolen ligger også Store Merløse Fritidscenter og byens integrerede daginstitution, ligesom I bor tæt på det nærmeste busstoppested. Byen har ligeledes en god brugsforening, og fra stationen kan I tage toget mod Slagelse og Tølløse med videre forbindelser til Holbæk, Roskilde og København. Med offentlig transport tager det jer derfor ikke meget mere end en time at nå til Københavns Hovedbanegård.
Det er ingen hemmelighed, at huset trænger til en modernisering for at stå indflytningsklart. Til gengæld får I muligheden for at designe en bolig, der til punkt og prikke matcher jeres ideer og drømme. Den 137 kvadratmeter store villa er opført med selvbærende tagkonstruktion, hvilket giver jer stor frihed i forhold til indretningen. Væggenes placering kan let justeres, og I kan derfor nemt tilpasse rummenes størrelse og udformning efter jeres individuelle behov. Der er eksempelvis mulighed for tre større værelser i stedet for de fire eksisterende, ligesom der oplagt kan laves et mere åbent layout mellem vinkelstuen og køkkenet med spiseplads. At boligen både har et badeværelse og et gæstetoilet er også en kvalitet, og begge vådrum har gulvvarme, alt imens de er renoveret i 2002, så de står i fornuftig stand. Mange vil nok også se det som et plus, at boligen byder på indbygget skabsplads og trægulve under gulvtæpperne.
Selvom huset ligger tæt på skellet, er der overraskende meget privatliv og udenomsplads med den 1.086 kvadratmeter store grund. Her er flere gode solspots, og på den store græsplæne kan børnene frit løbe og lege, alt imens den tætte bevoksning skaber et rart og intimt uderum, hvor I kan være jer selv. Særligt når bladene på de store træer er sprunget ud, er her skønt, og når I sidder i stuen og ser ud i haven, kan I nærmest få følelsen af at befinde jer i en lille park. Der er også adgang til haven fra den isolerede garage, og ved bryggersdøren er der lavet en overdækning med plads til trailer, cykler, barnevogn og andet.
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
1086 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.692 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.951 / 6.380 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Store MerløseVælg og se mere om området nær boligen i Store Merløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Borgstrøm

home Ringsted

Ejendomsmægler MDE

juliebp@home.dk

55554100

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen