Nyhed

Diernæs Strandvej 19, Diernæs, 6100 Haderslev

165 m2 villa

Kontant 1.845.000 kr.

Diernæs


Charmerende ejendom med imponerende værkstedsbygning på hele 300 m²

Velkommen til Diernæs Strandvej 19 – en spændende og alsidig ejendom med masser af plads, sjæl og muligheder for at sætte eget præg. Her får I en klassisk villa i naturskønne omgivelser kombineret med en stor udbygning/værkstedsbygning, som åbner muligheden for både mindre erhverv, hobby, opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser.

Boligen fremstår med et hyggeligt og landligt udtryk, hvor de lyse rum, de charmerende vinduespartier og den gode loftshøjde skaber en behagelig atmosfære. Husets hjerte er den store opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De mange vinduer giver et dejligt lysindfald og udsigt til den grønne have omkring ejendommen.

Køkkenet har en klassisk indretning med god skabsplads og udgang til have. Planløsningen i stueplan rummer desuden entré, badeværelse, bryggers/teknikrum samt et regulært soveværelse.

På førstesalen findes endnu en rummelig stue med udgang til altan, hvor udsigten over området kan nydes i fredelige omgivelser. Et fint lille køkken. Herudover er der badeværelse, disponibelt rum, depot/skunk samt et ekstra værelse. Førstesalen giver mange anvendelsesmuligheder – f.eks. udlejning, teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteområde.

Den store værksteds-/garagebygning er et kapitel for sig. Med ca. 300 m² under et tag, med høj port og gode adgangsforhold er bygningen ideel til håndværkeren, den selvstændige erhvervsdrivende, båd- eller bilentusiasten eller jer, der blot drømmer om masser af plads til projekter og opmagasinering. De store åbne arealer giver fleksible indretningsmuligheder og gør ejendommen helt unik i forhold til mange andre villaer.

Udendørs venter en stor grund med grønne arealer, gårdsplads og gode parkeringsforhold. Beliggenheden kombinerer ro og natur med kort afstand til stranden og områdets faciliteter.

Her får I kort sagt en ejendom med sjæl, god plads og potentiale for at sætte eget præg – perfekt til familien, der ønsker at kombinere bolig og hobby/erhverv under samme tag.

5Antal rum
1912Byggeår
2Antal toiletter
2214 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.368 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.249 / 8.141 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen