Nyhed

Derbyvej 16, 2300 København S

142 m2 villa

Kontant 12.995.000 kr.

Smukt istandsat murermestervilla med klassisk charme på attraktive Derbyvej



Boligen
Det er en sjældent udbudt og særdeles velholdt villa på hele 216 etagemeter med kvalitets- og gedigne materialer, der nu står til salg på en hyggelig vej i Det Engelske Kvarter. Her inviteres I indenfor i rammerne af et hus, hvor sjæl og charme er bevaret, mens hjemmet samtidig er fulgt med tiden. I får tre etager, der fremstår lyse, indbydende og velholdte, mens de prydes af charmerende detaljer; nyd synet af alt fra fyldningsdøre og stuklofter til blotlagte bjælker og stuens flotte kakkelovn. Kælderen rummer 74 m2 i boligstandard, og pladsen er godt fordelt på bl.a. vaskerum, værksted og vinkælder samt et lækkert badeværelse og et stort disponibelt rum. Her er desuden gulvvarme flere steder i kælderen - selv på marmorbænkekant omkring badekar. I stueplan er der fokus på samværet, for her ligger køkkenet og det store stuemiljø, hvor lyset strømmer ind gennem sprossede vinduer, mens flere terrassedøre viser vej ud i haven. Til slut kommer en førstesal med endnu et badeværelse og to gode værelser (oprindeligt var her 3 værelser). 
Ejendommen
I overtager et pragteksemplar af en murermestervilla. Huset er fra 1935, og det præsenterer sig flot med høj sokkel, sprossede vinduer, en klassisk rødstensfacade og gesims under det halvvalmede tegltag. Ud mod vejen er der carport til bilen, og den grønne forhave skaber afstand til fortovet, så I bor i dejligt ugenerede rammer. I får rig mulighed for at nyde sommervejret, for I kan læne jer tilbage på førstesalens altan med hyggelig udsigt over villakvarteret, eller I kan følge solen rundt på de dejlige terrasser mod syd og vest.
Området
De fine villaveje er opkaldt efter engelske stednavne hjemme i kvarteret, hvor I bor roligt, men helt centralt. Her har I gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver: indkøb i form af både Amager Centeret og Fields, daginstitutioner, flere skoler, bussen og diverse fritidsaktiviteter. Samtidig bor I midt mellem den skønne natur på Amager Fælled og det stemningsfulde byliv på Amagerbrogade, hvor I kan lade jer friste af alt fra butikker til spisesteder og lækker take-away. Cyklen vil også gøre det nemt at finde vej til bl.a. Amager Strand, metroen og Indre By.


Kontakt os for en fremvisning!
4Antal rum
1957Ombygget
2Antal toiletter
589 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.437 kr.

Udbetaling

650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.628 / 57.628 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen