Nyhed

Darumvej 56, 6700 Esbjerg

221 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

Darumvej 56 – tæt på midtbyens faciliteter og oplagt til teenagere, delebørn eller udlejning


Stor familie villa beliggende tæt på Esbjerg midtby, 221 kvm bolig samt 154 kvm kælder


På Darumvej 56 i Esbjerg får I en flot moderniseret villa, hvor udtrykket er gennemført, og hvor planløsningen giver jer en sjældent brugbar opdeling. Her kan familien samles – og samtidig kan der skabes separate zoner, der passer perfekt til store teenagere, delebørn eller et setup, hvor en del af boligen kan fungere som udlejning eller gæsteafdeling.

I stueplan mødes I af et indbydende opholdsmiljø, hvor stue og spisestue er forbundet i en naturlig strøm af rum. De afrundede åbninger mellem afdelingerne giver en blød arkitektonisk linje, mens de store vinduespartier lader lyset falde bredt ind over gulvene og gør rummene lette at indrette – både med sofagruppe, læsekrog og et generøst langbord. Den markante murstensvæg skaber karakter, og brændeovnen tilfører den varme stemning, man kan mærke med det samme på en kølig dag. Fine detaljer som indbyggede hylder og spotbelysning understøtter det rene, rolige udtryk.

Køkkenet ligger praktisk og er indrettet i vinkel med god bordplads og overskuelige arbejdszoner. Her er der plads til både madlavning og hverdagens logistik, og med de integrerede hvidevarer og de varme fronter får køkkenet et moderne, men samtidig hjemligt præg. Flowet videre til spisestuen gør det nemt at være sammen – også når der skal dækkes op til gæster.

På 1. sal fortsætter den lyse stil med en stor, anvendelig etage, der kan fungere som ekstra en ekstra lejlighed  evt til teenageafdeling eller en base til delebørn, hvor man kan trække sig tilbage med bl.a. køkken i åben forbindelse til stue, Her giver de skrå vægge og de brede vinduer en særlig atmosfære, og der er plads til både sofaområde og spiseplads. . Fra etagen er der desuden adgang til terrasse, så udelivet nemt kan integreres i dagligdagen.

Kælderen rummer flere disponible rum og giver et stort plus i form af fleksible kvadratmeter – oplagt til hobby, opbevaring, hjemmearbejde, træning eller et ekstra frirum, hvor familiens behov kan skifte over tid.

Beliggenheden gør det hele endnu mere attraktivt: I bor tæt på midtbyens mange faciliteter, så både indkøb, hverdagens gøremål og byliv er lige i nærheden. Kort sagt en indflytningsklar villa med tydelig identitet, gennemtænkt rumdeling og muligheder, der rækker længere end den klassiske planløsning
9Antal rum
1966Ombygget
3Antal toiletter
817 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.165 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.451 / 9.958 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder