Nyhed

Danshøjvej 35, 2500 Valby

134 m2 villa

Kontant 10.500.000 kr.

Stort og lyst hus på stille beliggenhed


Over 250 etagemeter fordelt på 3 plan


Familien finder sig rigtig godt til rette herhjemme i Valby, hvor lige omkring 250 etagemeter står til salg i en dejlig 30’er-villa. Her er plads til selv den store børneflok, der skal rykke til et særligt hyggeligt hjørne af Valby – her i kvarteret kommer naboerne hinanden ved, og storbyliv kombineres med forstadsidyl på bedste vis.

Det fine hus præsenterer sig nydeligt og charmerende med gule sten og røde tegl, og der er tale om et velholdt hjem, hvor der fortsat er plads til at sætte sit eget præg. Vi kan blandt andet nævne, at fjernvarmeunitten er udskiftet. Bilen kan parkeres ude foran, og igennem havelågen når I baghaven, der ligger skønt mod syd. Haven er fint lukket til med høje træer, og i forbindelse med huset får I en rigtig dejlig, ophøjet terrasse med masser af solchancer.

Det er især stueetagen, der imponerer. Her får I et dejligt spisekøkken og en rigtig stor vinkelstue, der sagtens kan deles, hvis I ønsker et værelse mere. Og bemærk lige det helt fantastiske lysindfald, som stuen nyder godt af: Hele væggen mod syd åbnes op med store vinduespartier, og herfra åbnes der direkte ud til terrassen, så ude og inde næsten går i ét. Etagen rummer dertil et badeværelse og husets første værelse.

På første sal fortsætter de gode muligheder, og her er det oplagt at indrette teenageafdeling samt kontor. Hertil kommer en god og anvendelsesrig kælder med fire disponible rum samt et stort badeværelse – et praktisk supplement til boligens øvrige etager med masser af plads til opbevaring, hobby eller andre behov.

Beliggenheden må være noget af det allerbedste. Herhjemme får I ro og villavejsidyl helt tæt på storbyens puls, og grundejerforeningen er utroligt velfungerende. Facebookgruppen er aktiv, og mon ikke de mindste kan finde en legekammerat over hækken? Der er gåafstand til nærmeste supermarked, daginstitution og Lykkebo Skole, og I kan på fem minutter cykle til både Vigerslev Allé Station og Danshøj Station, hvor S-togene holder. Ellers tager cykelturen ind til indre København cirka 20 minutter.
4Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
509 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

10.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.291 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

61.502 / 49.384 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
134 m2 på Danshøjvej 35, 2500 Valby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen