Ny pris

Damhus Boulevard 29, 2610 Rødovre

155 m2 villa

Kontant 10.975.000 kr.

CHARMERENDE PALÆVILLA MED SORTGLASERET TEGLTAG


”253 ANVENDELIGE ETAGEMETER” MED PLADS TIL HELE FAMILIEN

EJENDOMMEN
Denne smukke ejendom blev opført i 1934, villaen er placeret væk fra vejen på grunden, men man har stadig en stor forhave samt baghave. Til ejendommen er der også en carport, så man nemt kan parkere i tørvejr. Boligen bliver opvarmet med centralvarme. Stueetagen og første sal udgør i alt 153 m², hvor at man i kælderen har 98 m². Udefra er huset også virkelig nydeligt at kigge på, her får man altså en bolig som står smukt, og er klar til den næste familie.

INDRETNINGEN
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj samt et praktisk gæstetoilet. Herfra er der adgang til førstesalen, opholdsrummene og kælderen. På førstesalen finder du et lyst badeværelse samt tre gode værelser. De to største soveværelser har begge egen balkon, som giver et skønt lysindfald og et hyggeligt uderum, mens det tredje værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med masser af bord- og skabsplads. Herfra er der direkte udgang til den sydøst vendte træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor træpilleovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra spisestuen er der ligeledes direkte adgang til haven, og i forlængelse heraf ligger den rummelige opholdsstue – et naturligt samlingspunkt for familien.

Kælderen er en stor bonus med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Den fremstår tør og velholdt og er udstyret med ventilationssystem i fire rum, som sikrer et behageligt indeklima. Her får du to store disponible rum, et badeværelse samt vaskefaciliteter med både vaskemaskine og tørretumbler. Den separate indgang til kælderen giver samtidig ekstra fleksibilitet i hverdagen.

OMRÅDET
Hendriksholm Kvarteret er et af de absolut mest attraktive områder i Rødovre. Her prydes vejene bl.a. af de smukke ældre villaer, som bevidner om en gammel og charmerende bydel. Lokalområdet byder på både indkøb, skole, daginstitution, gymnasie og kirke. Her får du en beliggenhed, der kombinerer byliv og natur. Med kun ca. 20 minutters cykeltur til Rådhuspladsen, kort afstand til busser og S-tog samt et stenkast til både Valby og Vanløse, er hverdagen nem og fleksibel. Samtidig ligger Damhussøen og de grønne områder lige om hjørnet, så du får det bedste af begge verdener.

6Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
1088 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

10.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.610 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

60.005 / 48.054 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødovreVælg og se mere om området nær boligen i Rødovre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Nørregårdsvej 200, 2610 Rødovre

Villa

100 m2

6.195.000 kr.

   

Islevvangen 9, 2610 Rødovre

Villa

168 m2

6.995.000 kr.

   

Guldsmedevej 32, 2610 Rødovre

Villa

110 m2

6.250.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen