Damager 39, Ulkebøl, 6400 Sønderborg
176 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Energivenlig familievilla med energimærke B
Rummelig familievilla med hele 6 værelser i rolige omgivelser tæt på natur og by
På en stille, lukket villavej i Ulkebøl venter denne rummelige og energivenlige villa, der er som skabt til familien, der drømmer om masser af plads, en tryg beliggenhed og nem adgang til både natur og byliv. Med fem værelser, et stort ekstra værelse/hobbyrum og en indretning, der rummer både fleksibilitet og udviklingsmuligheder, får I her en bolig, der kan tilpasses jeres behov – uanset om I ønsker separat børne- og forældreafdeling, hjemmekontor eller plads til kreative projekter.
Husets hjerte er den rummelige stue, hvor der både er plads til tv-hjørne og spiseafdeling, og hvor store vinduespartier skaber en lys og venlig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til haven med en stor overdækket terrasse, så inde- og udeliv smelter sammen i de lune måneder. Køkkenet er af en god størrelse og har mulighed for at blive åbnet op mod stuen, hvis I drømmer om et stort, moderne køkken-alrum.
Boligen fremstår generelt velholdt, men med sin originale stil, hvilket giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg. Samtidig er nogle energiforbedrende investeringer allerede gjort – med et flot energimærke B, solceller og jordvarme er der sikret en både miljøvenlig og økonomisk fordelagtig bolig. Taget er desuden blevet skiftet.
Udendørs venter en privat og lukket have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder udelivet på terrassen. Haven kræver minimal vedligeholdelse, så I kan bruge tiden på at slappe af og hygge jer. Dertil hører en carport med cykeloverdækning og et praktisk redskabsrum.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med adgang til områdets trygge og trafiksikre stisystem, der fører jer direkte til de naturskønne omgivelser ved Ulkebøl Dam. Derudover er der kort afstand til skole, daginstitutioner, fritidstilbud og indkøbsmuligheder, mens centrum af Sønderborg kun er ti minutter væk på cykel.
Her får I en rummelig, veldisponeret og energivenlig villa i et eftertragtet område hvor i kan sætte jeres eget præg – perfekt til familien, der ønsker plads, komfort og en skøn beliggenhed.
7Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.992 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.850 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
