Nyhed

Dalbugten 60, 2730 Herlev

130 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Etplansvilla med mange muligheder eller som byggegrund


Roligt villakvarter i Lindehøj

I et hyggeligt villakvarter i Herlev finder I denne mulighedsrige etplansvilla, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe drømmehjemmet. Alternativt kan huset rives og casen er derfor oplagt som byggegrund. 

Villaen er opført i 1965 og rummer 130 kvm, og som planløsningen står nu, er der fire værelser, et badeværelse, et køkken og en stue. Endelig sørger et par disponible rum for ekstra plads, mens der også er en udestue, en carport og en grund på 777 kvm.
Boligen ligger godt placeret i et trygt og roligt villakvarter. Der er gåafstand til både bus, dagtilbud og skole, mens også indkøbsmuligheder og Hjortespring-Badet kan nås til fods. De naturskønne omgivelser i Skinderskoven er ligeledes inden for gåafstand, mens nærmiljøet også byder på fodboldbaner, golfklub, legepladser og flere grønne åndehuller.
Huset præsenterer sig med gule mursten og hvide detaljer, og allerede ved første øjekast ser I de mange muligheder, som boligen byder på. En stor entre, der også fungerer som fordelingsgang, indleder hjemmet, og i den ene ende har I værelsesafdelingen, der består af tre værelser og et disponibelt rum.
I den anden del af hjemmet ligger badeværelset, køkkenet og stuen, mens det fjerde værelse tilgås fra stuen. Fra køkkenet er der adgang til endnu et disponibelt rum, som også har udgang til haven.
Der er rig mulighed for at gentænke planløsningen, så den matcher jeres behov. I kan eksempelvis flytte køkkenet til et andet rum og åbne mere op, så I får skabt et godt, åbent opholdsmiljø, hvor solen strømmer gavmildt ind fra syd.
Grunden trænger ligeledes til en kærlig hånd, og herude er det oplagt at lave solrige terrasser, højbede og anlægge græsplæne til børnenes leg og forskellige aktiviteter.
6Antal rum
1968Ombygget
777 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.469 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.241 / 19.784 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Verner-Lassen

home Herlev

Partner & Ejendomsmægler, MDE

mavl@home.dk

44 53 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder