Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 13.45-14.15

Nyhed

Christoffers Alle 132, 2800 Kongens Lyngby

102 m2 villa

Kontant 7.050.000 kr.

Jeres nye hjem med solrige terrasser – stille vej i Stengårdskvarteret tæt på det meste


Boligen er gennem de seneste år renoveret med fokus på både æstetik og kvalitet. De eksklusive Dinesen Douglas-grangulve tilfører varme og karakter, mens døre og vinduer i høj kvalitet understreger den gennemførte stil. Resultatet er et hjem, hvor detaljerne er på plads, og hvor du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen.

Hjemmets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn atmosfære året rundt. I dag er alrummet og stuen indrettet som to stuer adskilt af elegante franske døre. Fra stuen er der direkte udgang til den nyopførte hævede terrasse i forhaven, hvor solen kan nydes til sen aften.

Havehuset med sine omgivelser giver rig mulighed for udfoldelse af fritidsaktiviteter og familie-/vennefester. I kan få jer en spa-oplevelse i varmtvandsbassinet, og både for og bag huset er her masser af plads til leg og hygge.

Boligen rummer udover køkken alrummet og stuen en førstesal med 2 gode værelser og et badeværelse.
I kælderen får I skønne ekstra kvadratmeter med gulvvarme, store vinduer, smukke klinker, godt indeklima og egen ind-/udgang.

De disponible rum i kælderen og det tilhørende badeværelse giver et væld af anvendelsesmuligheder – uanset om drømmen er et hjemmekontor, teenageafdeling eller gæsteafdeling.
Husets og havens mange terrasser byder nærmest solen op til dans dagen lang, og i sommerhalvåret kan de lange, lyse aftener nydes helt til solen går ned. Den rummelige baghave indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden fuldender oplevelsen; jeres nye hjem ligger på en rolig villavej med gode naboer. Området er særligt populært blandt børnefamilier med kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til bylivet i Lyngby, Bagsværd og Søborg, ligesom den kommende letbane får stop tæt på boligen. De nærliggende omfartsveje gør det desuden let at komme hurtigt videre, uanset om turen går mod København eller resten af Nordsjælland.
Her får du en bolig, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed – et hjem med sjæl, masser af plads og skønne udearealer.

4Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
709 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.050.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.196 kr.

Udbetaling

355.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.281 / 31.251 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen