Nyhed

Christinedalsvej 26, 5700 Svendborg

158 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Unik og velholdt villa med original charme og en gennemtænkt planløsning


Attraktiv beliggenhed tæt på både byen og vandet

På et roligt og lukket vænge i attraktive omgivelser tæt på både Svendborg centrum og det maritime miljø finder du denne særdeles charmerende og yderst velholdte villa, hvor velbevarede originale detaljer, gedigne materialer, gennemtænkt planløsning og tidløs arkitektur smelter sammen og skaber en bolig, hvor kvalitet og karakter går op i en højere enhed.

Boligen fremstår i virkelig god stand og tilbyder god plads til familien med hele fire regulære soveværelser, to toiletter samt skønne opholdsrum med en helt særlig atmosfære. Indretningen byder samtidig på en spændende niveauforskydning, hvor tre af værelserne sammen med husets store badeværelse er samlet i en separat afdeling, som skaber en naturlig opdeling og giver både ro, privatliv og en særdeles velfungerende indretning til familien.

Husets opholdsafdeling danner et naturligt samlingspunkt med to store, lyse og indbydende stuer, som emmer af charme og arkitektonisk kvalitet. De smukke parketgulve i massiv eg er gennemgående i begge stuer samt alle værelser og understreger boligens tidløse udtryk og velbevarede karakter. Centralt placeret i boligen ligger det rummelige køkken, som binder hjemmets opholds- og værelsesafdeling naturligt sammen.

Fra boligen er der direkte udgang til to store sydvendte terrasser, som ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummene samt det største af soveværelserne. Herfra bevæger man sig videre ud i den lukkede og regulære have, som fremstår privat, velanlagt og med god plads til både afslapning, hyggelige sommerdage og familiens udeliv.

Boligen byder desuden på en god og anvendelig kælder med fine disponible rum, der giver ekstra plads til hverdagens praktiske behov og er oplagt til både opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted.

For enden af indkørslen finder du en muret garage med port, som fuldender de gode udendørs faciliteter og giver både praktiske parkeringsforhold samt ekstra opbevaringsmuligheder.

Her får du en velholdt kvalitetsvilla med sjæl, originalitet og en attraktiv beliggenhed, hvor du bor fredeligt og ugeneret – samtidig med at både byliv, natur og vandet ligger lige i nærheden.
6Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
678 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.417 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.772 / 17.284 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & Vurdering

mikkel@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen