Christian X's Vej 185, 8270 Højbjerg
128 m2 villa
Kontant 3.795.000 kr.
Højbjerg - Højt beliggende trukket væk fra vejen.
Moderniseret murermestervilla i det attraktive Højbjerg - Køkkenalrum, stue og 3 store værelser
Velkommen til Christian X's Vej 185 – en solid murermestervilla fra 1954, der med en smuk tilbygning fra 2005 fremstår som en moderne og indflytningsklar bolig med masser af sjæl og charme. Ejendommen er højt beliggende og trukket tilbage fra vejen i det eftertragtede Højbjerg, og her har du kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og blot en cykeltur til Aarhus City.
Boligen har gennemgået løbende opdateringer med fokus på at bevare den charmerende 50’er-stil, kombineret med nutidens komfort. Her får du bl.a. nyt tag, et stilfuldt badeværelse fra 2020 og et velholdt køkken fra 1998.
I stueplan bydes du velkommen i en præsentabel entré med et elegant gæstetoilet. Herfra træder du ind i det store køkken-alrum, der har rigelig plads til det store spisebord og er perfekt til hyggelige familiemiddage. Den rummelige opholdsstue imponerer med sit fantastiske lysindfald fra store vinduespartier og ovenlysvinduer, og fra stuen er der udgang til en dejlig overdækket terrasse, som forlænger stueområdet ud i det fri. Desuden rummer stueplan et stort værelse med en praktisk hems, som giver ekstra fleksibilitet.
Fra entréen fører en halv trappe op til en forskudt etage, hvor du finder et soveværelse med skabsvæg samt et elegant, moderniseret badeværelse med bruseniche. Tagetagen er udnyttet til et stort, lyst værelse med en vidunderlig udsigt over området, samt et depotrum til opbevaring.
Kælderen er yderst funktionel og indeholder et bryggers, et stort disponibelt rum/værksted og et praktisk viktualierum til ekstra opbevaring.
Udenfor mødes du af en flot opvokset have med flere hyggelige kroge, skure, overdækkede brugsarealer og endda en shelter, der indbyder til overnatning i det fri. Her får du rig mulighed for at nyde både indendørs og udendørs liv i private omgivelser.
Denne ejendom er den perfekte kombination af klassisk stil og moderne komfort – en sjælden mulighed i det eftertragtede Højbjerg.
Ejendommen er højt beliggende, trukket væk fra Christian X's vej,
5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
871 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.731 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.943 / 16.924 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
