Nyhed

Christian 3 Vej 5, 6000 Kolding

107 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Flot, lys og indflytningsklar 30’er-villa


Skønt beliggende på Christian 3 Vej nær Geografisk Have

Velkommen til en flot, lys og indflytningsklar murermestervilla med sjæl – beliggende i den eftertragtede sydlige del af Kolding. Her bor du tæt på Geografisk Have, Dalby Mølles naturskønne stier, Brændkjærskolen, daginstitutioner, busforbindelser og indkøb. Marina Syd, skov og Kolding Midtby er heller ikke langt væk.

Boligen er velholdt og fordelt på tre skønne plan. Med 107 m² boligareal samt en kælder på 64 m² tilbyder boligen plads og fleksibilitet til både par og familier i alle livsfaser.

Stueetagen på 64 m² byder på en lys entré, en hyggelig opholdsstue med et smukt lysindfald og et flot, hvidt spisekøkken med masser af skabe og bordplads. Her finder du også et stort, lyst badeværelse med brus.

Førstesalen på 43 m² rummer tre gode værelser samt en rummelig repos med skydelågeskabe og praktisk opbevaringsplads – perfekt til både familieliv og gæster.

Kælderen på 64 m² er tør, lys og højloftet. Her finder du to store rum – i dag indrettet som hhv. sove- og herreværelse – et mindre toilet, stort viktualierum samt vaskerum. Etagen har egen indgang og kan bruges som teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum –kun fantasien sætter grænser.

Udenfor venter en skøn, ugeneret have med flere solrige terrasser, perfekt til afslapning og samvær. Haven er anlagt med omtanke og flot udendørs belysning til skønne aftener. Derudover får du en nyere carport og et stort skur – tilsammen 48 m² – med god plads til opbevaring og hobbies.
En skøn beliggenhed tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen.
   
4Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
617 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.421 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.310 / 9.846 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

75520311
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen