Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 12.00-12.20

Nyhed

Christen Kolds Alle 25, 2770 Kastrup

174 m2 villa

Kontant 6.695.000 kr.

Sand murermesterdrøm tæt på alle hverdagens destinationer


Vi har glædet os, og I skal glæde jer til at bevæge jer rundt i dette pragteksemplar af en murermestervilla. Her kan drømmen om villa, Volvo og vovse blive til virkelighed med 174 charmerende kvadratmeter, dobbelt parkeringsplads og skønne, lukkede udearealer, der sammen med en sydvendt balkon skaber fantastiske rammer om udelivet.
Både små, store og firbenede kan nyde de grønne og solrige omgivelser. Haven er indhegnet og anlagt med græsplæne, hyggelig beplantning og flere solrige terrasser, hvor sommerdagene kan tilbringes uanset vejret takket være delvis overdække. Centralt på grunden troner den hvidpudsede villa fra 1930, som fremstår smukt vedligeholdt og blandt andet er opdateret med en nyere kvist, der tilfører både charme og ekstra plads på førstesalen.
Heroppe fordeler reposen tre hyggelige værelser. Det ene har adgang til et disponibelt rum, mens et andet har udgang til den store balkon, hvor dagens bedste solskinstimer kan nydes i fulde drag. I stueplan danner en indbydende dagligstue og et stort køkken-alrum et naturligt samlingspunkt for familien. Hertil kommer yderligere to værelser samt to badeværelser – det ene med bruseniche og det andet med badekar og vaskefaciliteter.
Smukke, klassiske detaljer møder moderne, stilrene linjer og et dejligt lysindfald, der tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære i hele boligen. Komforten er samtidig i top med blandt andet delvis gulvvarme og varmepumpe.
Beliggenheden fuldender helheden. På den rolige villavej bor I tæt på alle hverdagens destinationer – indkøb, daginstitution, Løjtegårdsskolen og flere fritidsfaciliteter som padel, klatring, golf og saunaklub. På cykel når I Amager Strandpark, mens både Tårnby Station og metroen ved Københavns Lufthavn hurtigt forbinder jer med resten af byen.
Velkommen til.
5Antal rum
2022Ombygget
760 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.076 kr.

Udbetaling

335.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.761 / 30.213 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KastrupVælg og se mere om området nær boligen i Kastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen