Nyhed

Chr Winthers Vej 3, 6700 Esbjerg

74 m2 villa

Kontant 1.398.000 kr.

Et oplagt alternativ til lejligheden: god planløsning, carport og grønne rammer lige udenfor døren


Dejligt 1-plans villa beliggende bynært og lige til at flytte ind i


Drømmer du om at bytte lejlighedens fællesarealer ud med dit helt eget – og samtidig få en bolig, der er lige til at flytte ind i? På Chr Winters Vej i Esbjerg får du et lille, velindrettet hus med privat have, stor fliseterrasse og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne rigtig godt.

Huset møder dig med en praktisk indkørsel og carport, så hverdagen starter nemt – også når det regner, og indkøbene skal hurtigt indenfor. Indenfor kommer du til en entré, der binder hjemmet godt sammen, og videre åbner boligen sig mod opholdsmiljøet, hvor køkken og stue ligger i naturlig forbindelse.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med masser af skabsplads og gode arbejdsflader. Her er der tænkt i funktionalitet, og den robuste gulvbelægning gør rummet oplagt til både madlavning og travle hverdage. I forlængelse ligger stuen – et rart, regulært rum med plads til både spisebord og sofahjørne. De store vinduer giver et behageligt lysindfald, og brændeovnen sætter en hyggelig tone, når aftenerne bliver køligere.

Boligen rummer desuden et soveværelse samt et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsterum. Badeværelset er enkelt og pænt med bruseniche, og derudover får du et bryggers med ekstra plads til opbevaring og praktiske løsninger i hverdagen – her er også rum til vaskefaciliteter.

Udenfor får du præcis det, mange savner i en lejlighed: en have, der er nem at holde og skøn at bruge. Den store fliseterrasse indbyder til grill, lange sommermiddage og morgenkaffe i solen, mens græsplænen giver plads til leg, højbede eller bare ro med grøn udsigt. Hæk og beplantning skaber en god afskærmning, så du får en privat fornemmelse omkring udelivet.

Kort sagt: et indflytningsklart hus, der giver dig friheden ved eget hjem – med have, terrasse og parkering – og som fungerer som et stærkt alternativ til lejligheden, når du vil have mere privatliv og mere udeliv på samme adresse.
3Antal rum
1959Byggeår
597 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.519 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.475 / 6.041 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder