Nyhed

Chr Hansensvej 12, 4520 Svinninge

110 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Central adresse i en by med alt til hverdagen


Moderniseret murermestervilla med sjæl og charme

Lad boligjagten tage jer med til Svinninge, hvor I kan finde hjem i rammerne af en flot renoveret murermestervilla, der forener moderne opdateringer med klassisk sjæl og charme – alt sammen på en skøn adresse centralt i den hyggelige stationsby.
I bliver mødt af et charmerende førstehåndsindtryk for bag hegn og hæk står den fine murermestervilla med alle klassiske kendetegn. Huset, som er fra 1930, præsenterer sig nemlig med høj sokkel og rødstensfacade, sprossede vinduer og gesims under det halvvalmede tegltag.
Bag det klassiske ydre venter 180 etagemeter fordelt på en pæn kælder, et stueplan med fokus på samværet og en førstesal med en separat værelsesafdeling. Øverst findes et toilet, to værelser og et oplagt kontor, og i stueplan kan I samles i det lækre køkken eller i de to stuer en suite. En brændeovn spreder varme, mens rummene prydes af både stuklofter, høje vægpaneler og elegant sildebensgulv, der løber som en rød tråd i indretningen.
Kælderens gode bonuskvadratmeter rummer et stilrent badeværelse, et vaskerum og to disponible rum med naturligt lysindfald og masser af anvendelsesmuligheder. Der er desuden direkte udgang til baghaven, som er grøn, hyggelig og fuld af sol, og her får I selskab af eftermiddags- og aftensolen på træterrassen.
Når I flytter ind, kan I se frem til en tryg tilværelse i en by med alt til hverdagen. I bor om hjørnet fra Hovedgaden med butikker, bibliotek, takeaway og gode indkøbsmuligheder, og der er heller ikke langt til hverken skolen, sportscentret eller byens to børnehuse. I kan også svinge forbi To Øl City for en lækker øl i solen, eller I kan besøge Bjerregårdsskoven for en løbetur i grønne omgivelser. Som prikken over i’et tager lokalbanen jer til Holbæk på kun et kvarter.
5Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
998 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.774 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.437 / 8.367 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvinningeVælg og se mere om området nær boligen i Svinninge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen