C.A. Thyregods Vej 73, 8230 Åbyhøj

85 m2 villa

Kontant 5.745.000 kr.

Flot opdateret villa med 187 m2 og en fantastisk underetage


ÅBYHØJ - Gammelgaardsskolens distrikt

Velkommen til C.A. Thyregods Vej 73 
Her får du en villa, som fremstår omfattende opdateret med moderne komfort, flotte materialer og en planløsning, der udnytter hver eneste kvadratmeter.

Boligen byder på stueplan, hvor lyset strømmer ind, og man straks fornemmer den gode atmosfære. Her finder du et separat køkken, en spisestue med plads til både familie og gæster, en hyggelig opholdsstue, samt et badeværelse.
I kælderen er indretningen får du tre disponible rum samt et badeværelse (bemærk: kælder ikke godkendt til beboelse). Fra underetagen er der udgang fra alle værelser til terrassen, hvor du kan
nyde sol i husets flotte ”gryde” i form af  en vidunderlig solgård.
En registreret garage, som fungerer som husets entré med opmagasineringsplads. Disponibelt rum, er kan bruges til mange ting. Fra entré er der trappe til stueplan samt underetage.
Dejlig udsigt fra den højtliggende placering, hvor huset naturligt følger det skrånende terræn. En have, der er til at holde – med plads til fester, boldspil og leg.
Ejendommen ligger på en attraktiv adresse i Åbyhøj – tæt på alt det, der gør hverdagen nem: indkøb, skole (Gammelgaardsskolen), daginstitutioner, offentlig transport og nem adgang til Aarhus midtby.
Et hjem for jer, der ønsker en indflytningsklar og gennemført bolig med masser af plads, kvalitet og fleksibilitet – både oppe og nede.
2Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.483 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.294 / 24.787 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen