Byvej 26, 4532 Gislinge

161 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Sjældent udbudt bolig midt i byen – med charme, plads og mange muligheder


Gislinge

Drømmer du om en bolig med sjæl og sjældent udbudte muligheder – centralt beliggende i byen og alligevel med masser af plads omkring dig? Så er Byvej 26 i Gislinge et besøg værd.

Ejendommen er en tidligere landejendom og fremstår i dag som et charmerende og velholdt hjem med tre smukke længer, alle med røde facader, sort bindingsværk og en hyggelig, brostensbelagt gårdhave i midten. Beliggenheden på en lukket vej med en flot allé giver en fredelig og idyllisk atmosfære – midt i byen, men med fornemmelsen af landlig ro.

Boligen er indflytningsklar og emmer af sjæl og charme med fine detaljer som sprossede vinduer, blotlagte bjælker og originale plankegulve. Huset byder på en stor og imødekommende entré med god plads til overtøj og sko, et lyst og moderne badeværelse med bruseniche samt et rummeligt værelse.

Stuen er stor og lys med hyggelig brændeovn og direkte udgang til haven – og i åben forbindelse hertil finder du husets naturlige samlingspunkt: et lækkert køkken-alrum med masser af plads til både spisebord og sofahjørne. Køkkenet fremstår i pæne, lyse elementer med træbordplade og klinkegulv.

Boligen rummer desuden endnu to værelser, et stort bryggers med egen indgang, god skabsplads og adgang til endnu et badeværelse med badekar.

De to længer tilføjer ekstra muligheder:
– Den ene længe indeholder et stort udhus og en rummelig garage med to porte og højt til loftet – ideelt til den pladskrævende hobby eller erhverv.
– Den anden længe er indrettet med køkken, badeværelse og to disponible rum – heraf det ene tidligere anvendt som gildesal og det andet som ekstra opholdsrum. På førstesalen findes yderligere et disponibelt rum.

Udenfor får du en skøn, solrig terrasse foran huset – perfekt til grill, loungemøbler og lange sommeraftener – samt en stor grund på hele 4.604 m², primært anlagt med græsplæne. På grunden ligger også en tidligere staldbygning, som i dag fungerer som udhus.

En ejendom der skal opleves – både for sin stemning, sin plads og sine mange muligheder.
8Antal rum
1857Byggeår
3Antal toiletter
4604 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.477 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.261 / 15.418 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Ryttergaard

home Holbæk

Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

fryt@home.dk

59 43 59 59

59 43 59 59

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder