Bystævnevej 16, Aborg, 5610 Assens

103 m2 villa

Kontant 745.000 kr.

Charmerende og stemningsfuld villa med stor grund i rolige omgivelser


- Tæt på strand og med stort værksted til at udfolde sig

På Bystævnevej 16 i Aborg udbydes denne charmerende villa fra 1900, som emmer af sjæl og
atmosfære. 

Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser med god afstand til naboer og samtidig kun ca. 2,6 km fra stranden, hvilket giver en attraktiv kombination af natur, ro og kystnær beliggenhed.

Boligen rummer 103 m² bolig og er placeret på en stor og ugeneret grund på 1.485 m². Stueplan byder på en indbydende entré, et stemningsfuldt køkken med god skabs- og bordplads samt flere sammenhængende stuer med fine indretningsmuligheder til både spise- og opholdsområde. 

Husets oprindelige charme understreges af synlige bjælker og klassiske detaljer, som skaber en varm og
hyggelig atmosfære.

På førstesalen findes ekstra opholdsareal, der kan anvendes fleksibelt – eksempelvis som soveværelse, kontor eller hobbyrum. Boligen fremstår med en personlig og hyggelig stil og giver gode muligheder for, at kommende ejer kan sætte sit eget præg.

Til ejendommen hører flere udbygninger, herunder et stort værksted, som er ideelt til håndværk, hobbyprojekter eller opbevaring, samt carport og øvrige udhuse med gode anvendelsesmuligheder.

Haven er stor, grøn og privat med plads til både leg, køkkenhave og afslapning i fredelige omgivelser.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke D.

**Under henvisning til tilstandsrapporten er de knækkede tagplader udskiftet.

En ejendom med masser af karakter og muligheder – ideel for køber, der søger ro, plads,
værkstedsfaciliteter og nærhed til både natur og strand.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
3Antal rum
1900Byggeår
1485 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.287 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.152 / 3.301 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen