Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 10.00-16.00

Nyhed

Bymarken 24B, 9510 Arden

155 m2 villa

Kontant 3.145.000 kr.

Familievenlig 1-plansvilla med gennemtænkt planløsning og kig til åbne marker


Der er noget helt særligt over placeringen her. For enden af en lukket stikvej, i et attraktivt kvarter i Arden, ligger boligen med åbne marker til den ene side og en rolig, tryg stemning omkring sig. Her får du en hverdag, hvor der er luft, lys og plads – både inde og ude.

Indenfor venter 155 velindrettede kvadratmeter, hvor planløsningen virkelig fungerer. Her er tænkt over tingene, og det mærkes – både i hverdagen og når gæsterne kommer på besøg.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier og lange middage. Køkkenet ligger centralt med god bord- og skabsplads, og det åbne forløb videre ind i stuen giver en skøn sammenhæng i boligen. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen mod syd/vest – et oplagt sted til aftensolen og de lange sommeraftener.

Stuen løfter virkelig helhedsindtrykket. Her er loft til kip, et fantastisk lysindfald og en rummelighed, der gør rummet til noget helt særligt. De store vinduespartier trækker lyset ind og giver samtidig kig ud til haven, og herfra er der udgang til den syd/øst vendte terrasse, hvor dagen kan starte med sol og ro.

Boligen rummer 4 gode værelser, som giver fleksible muligheder – uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor eller noget helt tredje. Her er plads til, at boligen kan tilpasses livet, som det udvikler sig.

Et ekstra plus er det praktiske depot-/viktualierum, som giver rigtig gode opbevaringsmuligheder i hverdagen. Samtidig er der mulighed for at inddrage rummet til et ekstra toilet eller badeværelse, hvis behovet opstår – en løsning der kan give ekstra komfort i dagligdagen.

Entré og bryggers er samlet i ét flot og rummeligt rum, som fungerer som boligens naturlige indgang. Her er god plads til opbevaring af overtøj og sko, og med egen håndvask får du en praktisk løsning, der fungerer rigtig godt i hverdagen.

Udenfor fortsætter de gode rammer. Haven fremstår grøn og indbydende og er afskærmet af en flot bøgehæk, som skaber en dejlig privat og rolig atmosfære. Her er flere frugttræer, som giver liv og variation gennem året, og samtidig er der god plads til både højbede, køkkenhave og leg på græsset.

Terrasserne ligger godt placeret omkring huset, så du kan følge solen dagen igennem, og den hyggelige pavillon skaber et ekstra opholdsrum i haven – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder.


Derudover får du en rummelig garage på 39 kvm samt et brændehus på 6 kvm, så der er styr på både bil, opbevaring og hobby.

Arden er en by, der kan lidt af det hele. Her er skole, indkøb, svømmehal, fritidsaktiviteter og togstation – og samtidig er der kort afstand til både Arden Dyrepark og naturlegepladsen, som er et stort hit for både børn og voksne. Og når naturen virkelig skal mærkes, ligger Rold Skov lige i nærheden.

Her får du en bolig, hvor rammerne allerede er på plads – en gennemtænkt planløsning, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der giver ro i hverdagen
5Antal rum
2007Byggeår
1420 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.207 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.295 / 13.766 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ArdenVælg og se mere om området nær boligen i Arden. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder