Bymarken 15, Sørup, 9530 Støvring

134 m2 villa

Kontant 2.145.000 kr.

Indbydende etplansvilla på lukket stikvej med dobbelt garage


Velkommen til denne velholdte etplansvilla, der byder på en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en behagelig atmosfære – både inde og ude. Her får I en bolig, der fungerer rigtig godt i hverdagen, og som samtidig giver plads til fællesskab, ro og fordybelse. Boligen er løbende opdateret med tag fra 2024 og varmepumpe fra 2022, hvilket giver en opdateret og velfungerende bolig, hvor de store poster allerede er på plads.

Boligens hjerte er den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en fin sammenhæng mellem inde og ude. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne havestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Herfra er der direkte adgang til haven og samtidig let adgang til den solrige terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige og private rammer.
Køkkenet ligger i åben og funktionel forbindelse med spisepladsen og fremstår lyst og velindrettet med gode arbejdsflader og god skabsplads. Den fine karnap tilfører køkkenet et særligt behageligt lysindfald og skaber en skøn spiseplads, hvor solopgangen og dagens første solstråler kan nydes – et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
Boligen rummer i alt fire regulære værelser, der alle fremstår lyse og anvendelige og let kan indrettes efter behov. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med både badekar og separat bruseniche – og her er der gulvvarme. Det samme gælder bryggerset, som ligeledes har gulvvarme og er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, hvilket gør hverdagen let og overskuelig.

Udendørs venter en indbydende og velanlagt have med grønne omgivelser, gode solforhold og hyggelige opholdszoner. Haven opleves privat og velafstemt med boligen og danner en flot ramme om både terrasse, havestue og udsigten indefra.

En særlig styrke ved ejendommen er den store garage- og værkstedsbygning, som rummer både garage, værksted, disponibelt rum og viktualierum. Her er der rigeligt med plads til opbevaring, hobbyprojekter eller pladskrævende interesser.

Beliggenheden fuldender helheden. Her er kort afstand til Støvring by, og både cykelsti og busforbindelser gør det nemt at komme til og fra. Området er kendetegnet ved et stærkt lokalt fællesskab, hvor sportspladsen med multibane bruges flittigt, og hvor mange børnefamilier har fundet sig godt til rette. Samtidig er der let adgang til motorvejen samt skolebus til Karensmindeskolen, hvilket bidrager til en velfungerende hverdag.
4Antal rum
2024Ombygget
856 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.705 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.618 / 9.299 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen