Åbent hus

Søndag d. 11. januar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Bygvænget 2, Tuse, 4300 Holbæk

104 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Fremragende beliggenhed i eftertragtede Tuse


Tuse, Holbæk

I det populære Tuse – et lille, aktivt lokalsamfund lige uden for Holbæk – ligger denne velindrettede og moderniserede villa. Her får du en bolig, der er løbende opdateret med fokus på kvalitet og komfort, og placeringen byder på kort afstand til den velrenommerede skole, pasningstilbud, glimrende idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Velkommen hjem.
Ejendommen præsenterer sig pænt med nymalede facader, og indenfor fortsætter det gode indtryk. I november 2024 er der udført omfattende forbedringer, herunder malerarbejdet ude som inde, udskiftningen af fem vinduer til støjreducerende trelagsvinduer, ny kloakering, klikgulv, nye vægge med glasvæv og fodlister samt nyt loft i entréen, badeværelset og walk-in-closet. Der er desuden anvendt Kingspan-isolering i disse tre rum, som bidrager til en behagelig og energieffektiv bolig.
Rundturen starter i en indbydende entré, hvorfra der er adgang til soveafdelingen. De tre værelser giver mulighed for både børneværelser, kontor og forældreafdeling, og det er i forlængelse af det ene værelse, du finder et walk-in-closet. Badeværelset fremstår lyst og velholdt.
Køkkenet er moderne og veludnyttet med god skabsplads og en naturlig forbindelse til stuen og bryggerset. Opholdsrummet udvides med den hyggelige udestue, som forlænger sommeren i begge ender og indbyder til afslapning med udsigt til haven. Stuen har et dejligt lysindfald takket være de nye vinduer og rummer plads til både spisebord og sofaafdeling.
Udenfor findes flere terrasser, så solen kan nydes dagen igennem, samt en carport og et praktisk skur. Haven er overskuelig og giver god plads til leg og udeliv.
Beliggenheden i Tuse er attraktiv for børnefamilier, der søger trygge omgivelser, et stærkt, lokalt fællesskab og nem adgang til Holbæks mange muligheder. Du og familien rykker nemlig til en sammentømret by, der byder på en forrygende skole, et velfungerende foreningsliv med gode faciliteter, indkøbsmuligheder og nærhed til skov og vand såvel som byliv.
4Antal rum
1994Ombygget
972 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.232 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.898 / 9.547 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder