Bygholms Allé 11, Slotskvarteret, 8260 Viby J

169 m2 villa

Kontant 7.695.000 kr.

Arkitekttegnet familievilla med hele 239 etagemeter samt vidunderlig terrasse og have


VIBY J - SLOTSKVARTERET

Herskabelig villa i flere plan med smukke detaljer og en praktisk indretning til den store familie
Drømme I om at bo indenfor gåafstand til byen? - f.eks. 900 meter fra 8000 Aarhus C? - eller blot 300 meter fra Letbanen? Så er denne dejlige villa helt sikkert noget for jer! Her bor I centralt i forhold til alle byens mange muligheder og så alligevel i et roligt og smukt opvokset gammelt kvarter. Læg hertil, at ejendommen er så interessant at opleve med den flotte arkitektur og den gedigne kvalitet - denne villa skal opleves!

Allerede ved ankomsten til villaen bemærkes den klassiske arkitektur fra 1950'erne med røde facadesten samt hvidmalede vinduesrammer. Det er et stort hus på hele 5 etageplaner og overalt med et dejligt lysindfald samt højt til loftet.

I mødes af et vindfang med plads til jeres garderobe samt fodtøj. Indenfor træder I ind i en mellemgang/entre med parketgulve og et nydeligt spisekøkken med hvide elementer og alugreb. Her er også en elegant spisestue i forlængelse af køkkenet så man nemt kan håndtere både dagligdagen samt festlige lejligheder.

Villaens centrale rum er uden tvivl den store og velindrettede opholdsstue som er tilbygget i 1983. Her er rigelig plads til jeres personlige møblering og I vil nyde den hyggelige brændeovn samt udsigten til den skønne have. Der er selvfølgelig udgang til en ugeneret solgård hvor de lange sommeraftener tilbringes i godt selskab.

Der er bred trappe til næste plan som er indskudt mellem etagerne. Her er soveværelse samt et stort badeværelse og et separat toilet. Videre op i tagetagen hvor de næste værelser findes. Her er et stort værelse med altanterrasse samt et skønt værelse med udsigt over byen.

Underetagen er højloftet og med mange vinduespartier. Her er f.eks. et par gode disponible rum som familiens teenagere vil elske at tage i brug. Her er også et mindre badeværelse samt et super godt hobbyrum foruden viktualierum og bryggers/vaskerum.

Haven er et helt kapitel for sig med mange smukke bede og farvestrålende roser på terrassen. Her er pergola og en græsplæne med plads til leg. Garagen er med plads til familiens el-bil og der er tilhørende redskabsrum.

Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning!
5Antal rum
1983Ombygget
3Antal toiletter
817 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.508 kr.

Udbetaling

385.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.009 / 33.978 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen