Nyhed

Bygaden 58, Stensballe, 8700 Horsens

195 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Charmerende murermestervilla med sjæl - til den pladskrævende familie


Stensballe - Horsens

Bygaden 58 er en charmerende villa fra 1931, hvor klassisk arkitektur og en hyggelig atmosfære danner rammen om et hjem med masser af personlighed. Husets traditionelle planløsning gør det nemt at indrette, og boligens alder tilfører en varme og karakter, som mærkes allerede, når du træder indenfor.

I stueetagen mødes du af lyse og indbydende opholdsrum med plads til både dagligstue og spisestue. Lyset strømmer ind gennem de mange vinduer og skaber en behagelig ramme om hverdagens stunder. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og indbyder til både madlavning og samvær, mens det praktisk placerede badeværelse fuldender et velfungerende stueplan. Her er plads til at samle familie og venner – og nyde de gode øjeblikke sammen.

Førstesalen rummer boligens værelser, rolige og stemningsfulde, med plads til både soveværelser, børneværelser og hjemmearbejde. Et gennemgangsværelse giver ekstra fleksibilitet og kan indrettes efter behov.

Kælderen åbner op for endnu flere muligheder med flere disponible rum, to værelser godkendt til beboelse og et opholdsareal, der kan anvendes til alt fra teenageafdeling og gæster til hobbyrum, liberalt erhverv eller opbevaring. Med egen indgang er kælderen let at integrere i hverdagen.

Udenfor byder den store sydvendte have på et dejligt uderum, der er nemt at holde. Haven vender optimalt for solen og indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder i sommerhalvåret – her kan både børn og voksne finde deres egen favoritplads. Parkering af bil kan nemt ske lige ved siden af ejendommen, hvor der til boligen medfølger færdselsret.

Beliggenheden i det gamle Stensballe er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør hverdagen enkel for børnefamilien. Samtidig er området kendt for naturskønne omgivelser med skov, vand og rekreative områder inden for kort afstand, mens Horsens centrum også ligger tæt på. Der er desuden nem adgang til E45-motorvejen, som kan nås på få minutter i bil, hvilket giver en bekvem pendlerbeliggenhed med ca. 20-25 minutters kørsel til Vejle og ca. 40 minutters kørsel til Aarhus. Her bor du i et historisk og veletableret kvarter, hvor byliv og natur går hånd i hånd.

Bygaden 58 er et hjem med charme og karakter, som venter på at blive oplevet. Kontakt home Horsens og lad os vise dig mulighederne i denne unikke villa.
8Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.447 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.270 / 11.450 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen