Nyhed

Bygaden 52A, Kraghave, 2630 Taastrup

196 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Ægte landsbyidyl i historiske rammer – Kun 1 km til Høje Taastrup Station


Bemærk - Separat beboelsesafdeling - Perfekt til flere generationer

Velkommen til Bygaden 52A – en helt særlig bolig, hvor landidyl, historisk charme og en god portion personlighed går hånd i hånd. Her får I 196 m² i et stemningsfuldt bindingsværkshus fra 1600-tallet med stråtag, hyggelige detaljer og en atmosfære, der er svær at finde andre steder.

Huset byder på nogle skønne og sammenhængende opholdsrum, hvor køkken, spisestue og den store udestue ligger i direkte forlængelse af hinanden. Det skaber et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan udfolde sig omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. Fra entréen træder I ind i den store stue, som giver jer endnu et dejligt opholdsrum med god plads til afslapning og familieliv – og herfra er der ligeledes direkte udgang til den store udestue.

Udestuen er uden tvivl et af boligens helt særlige rum. Den store størrelse og den direkte forbindelse til både køkken, spisestue og stue gør den til en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er plads til lange middage, gæster, afslapning og alt det gode hverdagsliv, der følger med et hjem som dette. I stueplan finder I desuden bryggers, stort gæstetoilet og et opbevaringsrum, mens førstesalen rummer tre værelser og et badeværelse. 

En af boligens helt store muligheder er en separat beboelsesafdeling med eget køkken, bad, stue og soveværelse. Virkelig en unik mulighed for at bo flere generationer under samme tag. Afdelingen giver ekstra plads og fleksibilitet og kan i øvrigt også indrettes som teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteafdeling – Virkelig en god mulighed for at udnytte de mange m2 boligen byder på. 

Selvom dåbsattesten siger 1600, har boligen fået flere moderne løsninger som gulvvarme i stue, køkken og badeværelser, den store integreret udestue og et næsten historisk snedkerkøkken speciallavet af en lokal snedker, hvilket passer smukt ind i husets personlige og hyggelige udtryk.
Husets historie og byggestil er en oplevelse i sig selv. Bindingsværket og det stråtækte tag giver boligen den helt særlige landidyl, mens nyere opdateringer sørger for komfort i hverdagen. Stråtaget er fra 2014, fyret er fra 2024, og boligen opvarmes med fjernvarme.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her får I den hyggelige følelse af landidyl og et hjem med masser af sjæl, samtidig med at Høje Taastrup Station ligger blot omkring 1 kilometer væk. Herfra er det nemt at komme videre mod København, så I kan kombinere roen og charmen med en nem hverdag tæt på byen.

Bygaden 52A er for jer, der leder efter noget ud over det sædvanlige. Et hjem med historie, charme og masser af atmosfære – men også med plads, fleksibilitet og en beliggenhed, der gør det overraskende nemt at få København tæt på.
3Antal rum
1600Byggeår
3Antal toiletter
747 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.418 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.043 / 24.701 kr.

Kvm. pris

28.316 kr.

Prisudvikling

0 %

196 m2 på Bygaden 52A, Kraghave, 2630 Taastrup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TaastrupVælg og se mere om området nær boligen i Taastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Isaksen

home Taastrup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jais@home.dk

43 99 62 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.