Nyhed

Bushøjvænget 33, 8270 Højbjerg

201 m2 villa

Kontant 9.795.000 kr.

Arkitekttegnet 60'er villa - eksklusiv beliggenhed med view


Lukket, privat vej i Højbjerg

Arkitekttegnet 60’er-villa bygget i parterre – få minutter fra Aarhus C

På Bushøjvænget 33 i Højbjerg venter en bolig ud over det sædvanlige. En arkitekttegnet Bjarne Bech-villa fra 1962, hvor stærke arkitektoniske linjer, gennemtænkte proportioner og en markant parterre-opbygning skaber et hjem med både karakter, elegance og en helt særlig atmosfære.

Villaen rummer hele 201 m² bolig samt yderligere 61 m² disponibelt areal og er disponeret i parterre – en arkitektonisk løsning, der giver huset en sjælden dynamik og en naturlig opdeling mellem boligens forskellige funktioner. Niveauerne arbejder smukt sammen og skaber både spændende kig, gode rumforløb og en oplevelse af langt mere end blot traditionelle kvadratmeter.

Boligen fremstår særdeles flot opdateret med tydelig respekt for den oprindelige arkitektur. De karakteristiske 60’er-detaljer og rene linjer er bevaret, mens materialevalg og moderne løsninger løfter huset til et nutidigt, eksklusivt og indflytningsklart niveau. Resultatet er gennemført uden at være prangende – med en underspillet kvalitet, der mærkes i både helheden og detaljen.

Indretningen giver fremragende rammer om både familieliv og repræsentation. Her er plads til store opholdsrum, private afdelinger, hjemmekontor, gæster og de ekstra funktioner, som gør hverdagen enkel og komfortabel. Parterreetagen tilfører boligen en ekstra dimension og giver mulighed for at skabe separate miljøer, uden at huset mister sin naturlige sammenhæng.

Arkitekturen er i sig selv en væsentlig del af oplevelsen. Huset har en ro, tyngde og autenticitet, som kun de bedste boliger fra perioden formår at bevare. Samtidig opleves det lyst, moderne og funktionelt – en sjælden kombination, hvor den oprindelige arkitektoniske idé stadig står tydeligt frem.

Beliggenheden på Bushøjvænget understreger boligens kvaliteter. Her bor I tilbagetrukket og grønt i et attraktivt Højbjerg-kvarter med kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og natur, samtidig med at Aarhus C nås på få minutter.

Bushøjvænget 33 er således ikke blot en rummelig villa, men en helstøbt arkitektonisk boligoplevelse. Et hjem for jer, der sætter pris på original arkitektur, kvalitet, privatliv og generøse rammer – og som ønsker noget, der adskiller sig markant fra det traditionelle.

Kontakt Karsten direkte på 61946457 for fremvisning af boligen - du SKAL se den her!
7Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
1145 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.155 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.335 / 45.687 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
201 m2 på Bushøjvænget 33, 8270 Højbjerg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Spaabæk

home Højbjerg

Partner, Vurd.specialist for RD

karstens@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen