Købsaftale underskrevet
Nyhed

Busbjergvej 24, 8850 Bjerringbro

136 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Flot velholdt villa tæt ved Gudenåen


Fin gennemmoderniseret villa med skøn have og udemiljø

Flot moderniseret og velholdt villa tæt på Gudenåen og skønne naturarealer.

I et roligt og naturskønt område nær Gudenåen og rekreative arealer – og med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner – finder du denne gennemrenoverede og yderst velholdte etplansvilla. Oprindeligt opført i 1980, men løbende moderniseret og fremstår i dag som en indflytningsklar bolig med tidssvarende løsninger og høj vedligeholdelsesstandard.

Villaen er opført i klassisk rødbrun mursten med mokkafarvede tagsten og har et boligareal på 136 m². Hertil kommer en muret garage på 30 m², et udhus på 7 m² og en skøn, overdækket terrasse på 17 m² – perfekt til lange sommeraftener.

Boligen er beliggende på en 946 m² stor grund med en flot og solrig sydvendt have. Haven er lukket og særdeles velanlagt med minimal vedligeholdelse for øje, både i for- og baghaven.

Udvendigt fremstår boligen lys og moderne med blandt andet nye træ/alu-vinduer fra 2019 og nyligt udskiftede tagrender i 2024 samt stern- og underbeklædning i vedligeholdelsesfri Hardy-plank/eternit fra 2020.

Planløsningen byder på en rummelig entré med adgang til badeværelse og videre indgang via fransk dør til et lyst køkken/alrum på ca. 27 m² med gulvvarme og udgang til terrasse. Køkkenet blev moderniseret i 2017 med hvide elementer med egekant og slidstærk grå laminatbordplade. Stuen på ca. 31 m² har lyst klikgulv og gulvvarme. Derudover rummer boligen et soveværelse med skabe og eget badeværelse, to gode værelser samt et pænt og praktisk bryggers med klinker, arbejdsbord med vask, god skabsplads og loftspots.

Boligen har energimærke B og lav varmeudgift via fjernvarme – en yderst økonomisk og moderne bolig med masser af komfort.

Her får du en fuldt opdateret og indflytningsklar villa med både charme og funktionalitet – ideel for familien, der ønsker en nem og moderne bolig i rolige, naturskønne omgivelser.


4Antal rum
1980Byggeår
946 m2Grundareal
Energimærke

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

86 68 48 44
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen