Nyhed

Buen 16, 9900 Frederikshavn

92 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Klassisk villa med sjæl, charme og flotte originale detaljer


Velholdt villa fra 1922 – tæt på vand, park og byliv

Buen 16 er en charmerende og særdeles velholdt villa, hvor der gennem årene er passet godt på både husets historie og oprindelige stil. Ejendommen er opført i 1922 og fremstår i dag flot renoveret med respekt for husets ægthed – blandt andet med den smukke røde murstensfacade, murede gesimser og det flotte røde tegltag, som tilsammen giver huset et klassisk og indbydende udtryk.

Boligen rummer 92 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en kælder på 59 m², som giver rigtig gode ekstra anvendelsesmuligheder. Planløsningen byder på hyggelige opholdsrum og en atmosfære, der passer perfekt til husets stil, mens de løbende forbedringer gør, at boligen samtidig fungerer godt til en moderne hverdag.

Indretningen er både charmerende og velfungerende og fordeler sig over tre etager. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod det dejlige opholdsmiljø. Her ligger det flotte køkken i åben forbindelse med alrum og stue, så der er skabt et naturligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen og den skønne overdækkede terrasse, som forlænger boligen i sommerhalvåret.

På førstesalen finder du to gode værelser samt et badeværelse, samlet omkring en mindre fordelingsgang.

Kælderen giver huset en masse ekstra anvendelig plads og rummer egen entré, badeværelse, bryggers samt et stort disponibelt rum, der kan indrettes efter behov, eksempelvis til hobby, kontor eller gæster.

Udenfor mødes man af en hyggelig og velanlagt grund, der fint understøtter husets klassiske udtryk. Den flotte trappe op til hoveddøren, de grønne beplantninger og den charmerende facade giver allerede ved ankomsten et rigtig godt førstehåndsindtryk.

Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til vandet, grønne områder og park, ligesom hverdagens indkøb og øvrige faciliteter ligger tæt på. Her får man derfor en bolig med både charme, historie og en central beliggenhed – oplagt til køberen, der ønsker et hus med personlighed frem for noget helt almindeligt.
4Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
539 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.427 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.848 / 6.235 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen