Nyhed

Brombærvej 5, 6870 Ølgod

130 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

1-plans villa på den helt rigtige beliggenhed i Ølgod by


Helt nyt køkken fra 2025 - mulighed for at sætte eget præg på boligen

På en stille og lukket lomme, hvor tryghed og ro er en naturlig del af hverdagen, finder du denne velholdte étplansvilla på Brombærvej 5 i Ølgod. Beliggenheden er helt rigtig; her er der minimal trafik, gode naboer og kort afstand til både hverdagens faciliteter og grønne områder. En bolig, der appellerer til dig, som ønsker en god base med mulighed for at skabe dit helt eget hjem.

Huset rummer 130 veludnyttede boligkvadratmeter og fremstår med en indbydende planløsning, der gør boligen nem at indrette. Et af husets absolutte højdepunkter er det nye, lækre køkken fra 2025, som fremstår moderne og indbydende med god skabsplads og plads til madlavning og samvær. Her er der skabt et naturligt samlingspunkt for familien, hvor både hverdag og gæster kan nydes i gode rammer.

Boligen byder på en solid og funktionel indretning, men giver samtidig rig mulighed for, at den kommende ejer kan sætte sit eget præg. Uanset om drømmen er nye overflader, en opdatering af badeværelset eller en mere åben løsning, er her et godt udgangspunkt. Derudover er der mulighed for at bygge til, hvis behovet for mere plads opstår – ideelt for den voksende familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hobby, kontor eller gæster.

Grunden på 951 m² er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver plads til udeliv, leg og afslapning. Haven indbyder til hyggelige stunder på terrassen, mens den tilhørende udestue forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsrum med udsigt til haven.

Ølgod er en velfungerende by med et stærkt lokalt sammenhold og gode faciliteter. Her finder du indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og togstation, som giver nem adgang til blandt andet Varde, Esbjerg og resten af området. Byen er omgivet af smuk vestjysk natur, og her er gode muligheder for både motion, gåture og friluftsliv – alt sammen i rolige omgivelser.

Alt i alt er Brombærvej 5 en ejendom med en attraktiv beliggenhed, et nyt køkken og et stort potentiale for at skabe et personligt og fremtidssikret hjem. En oplagt bolig for dig, der ønsker trygge rammer, god plads og mulighed for at udvikle boligen i takt med dine behov.

Ring til home Varde allerede i dag og book din fremvisning. 
Tlf. 76 88 86 22 - vi glæder os til at vise frem.
4Antal rum
1976Byggeår
951 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.277 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.517 / 4.434 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlgodVælg og se mere om området nær boligen i Ølgod. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen