Nyhed

Brolandvej 1A, Bullerup, 5320 Agedrup

209 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Fantastisk spændende og dybt imponerende hovedgård MIDT i Agedrup


- Mange kvadratmeter og en park lige udenfor døren

WOW ! 

Det er det første man tænker når man ankommer til denne fuldkommen utrolig smukke ejendom som ligger lige midt i byen. Sådan var det nok ikke "i gamle dage", men i dag er gården her vel nærmest det mest centrale vi kommer i Agedrup.

Ikke nok med at beliggenheden er fantastisk - ejendommen topper alt. Her er naturligvis ikke moderne køkken/alrum, men her er både oplagt spisestue og veranda. Her er ALT som det skal være og nu er der en heldig ny ejer der får fornøjelsen af, at blive en del af historien.

Bemærk, at gården pt. rummer 209 kvm., men det er kun 59 kvm på første sal som er anmeldt. De restende 56 kvm fremstår uudnyttede. Med andre ord - her er RIGTIG meget plads.

Indeholder: Indbydende og rummelig entré, 2 flotter stuer en-suite spisestue med udgang til veranda og haven og dernæst opholdsstue. Herudover hele 3 flotte værelser, landkøkken med spiseplads og nedgang til viktualiekælder, bryggers og badeværelse.
1. salen fremstår næsten som en lejlighed for sig og oprindeligt boede her to generationer under samme tag. I dag bruges førstesalen kun meget lidt. Pt. er den udlejet til Airbnb.
Indeholder: 2 værelser, hyggeligt køkken/alrum, badeværelse samt depotrum. Herudover et stort uudnyttet loftrum.

Foran gården er der en parklignende have som består af 2 matrikler. Der er en flot opkørsel og plads til at flere biler kan holde bagved.

Sådan en ejendom vover vi pelsen og siger " den findes der kun én af".
7Antal rum
2024Ombygget
2Antal toiletter
1629 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.063 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.624 / 13.341 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AgedrupVælg og se mere om området nær boligen i Agedrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen