Nyhed

Arendalsvej 50, Bullerup, 5320 Agedrup

147 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Helt enestående villa i ét plan i lukket vænge


Med fantastisk, vestvendt have ud til et grønt område

home har nu fornøjelsen af at byde velkommen til denne helt særlige villa, hvor nøglerne efter mere end 20 år med samme ejere nu er klar til at skifte hænder. Her får du en bolig med sjæl, der gennem årene er passet og plejet med stor omhu. Ejendommen er beliggende på et hyggeligt, lukket vænge med gode naboer - et trygt og roligt miljø, hvor børnene frit kan lege og færdes.

Ejendommen er centralt placeret i den attraktive Odense-forstad Agedrup - tæt på indkøb, skole og daginstitutioner. Odense Centrum nås nemt på cykel, og bybussen kører direkte til midtbyen, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

𝐁𝐨𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝𝐞𝐫:
Indbydende entré samt et rummeligt og funktionelt bryggers. Den store opholdsstue har plads til både spiseafdeling og flere hyggelige opholdszoner og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der udgang til en fantastisk lys udestue på ca. 30 m² med ovenlysvinduer og direkte adgang til haven. Udestuen er ikke godkendt til beboelse og ligger derfor ud over boligarealet på 147 m².
Derudover rummer boligen et hyggeligt køkken med spiseplads, to store og gode værelser, badeværelse samt en separat forældreafdeling med stort soveværelse og tilhørende badeværelse.

Boligen fremstår gennemgående velholdt, og det mærkes tydeligt, at huset er blevet passet og plejet gennem årene.

𝐔𝐝𝐞𝐧𝐝ø𝐫𝐬:
Til ejendommen hører en hyggelig og indbydende have med flere flotte bede, et drivhus bagerst i haven samt praktiske udhuse og overdækning til cykler, affald m.m. Fra køkkenet er der udgang til en solrig fliseterrasse – perfekt til sommerens måltider under åben himmel. Lige bag haven findes desuden et grønt område, som indbyder til fodbold, leg og andre udendørs aktiviteter.

𝐎𝐦𝐫𝐚̊𝐝𝐞𝐭:
Agedrup er et attraktivt område blot ca. 7 km fra Odense centrum. Her bor I tæt på indkøbsmuligheder, Agedrup Skole og gode transportforbindelser. Via Ring 3 og Kertemindevej er der nem adgang til både Odense byliv, stranden ved Kerteminde og den fynske motorvej.

Kort fortalt er det en gedigen og velindrettet villa med en suveræn planløsning – ideel til eksempelvis den unge familie eller parret, der ønsker god plads. En indflytningsklar bolig med mulighed for at sætte sit eget præg.
4Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
907 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.148 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.415 / 13.172 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AgedrupVælg og se mere om området nær boligen i Agedrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jaqline Vinther

home Odense - Skibhus

Ejendomsmægler, MDE

jaqline@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen