Brogade 64, 8850 Bjerringbro

144 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Klassisk murermestervilla i hjertet af Bjerringbro


Kvalitet, charme og en skøn central beliggenhed.

Drømmer du om en solid og velholdt murermestervilla med en attraktiv, central beliggenhed? Denne klassiske villa fra 1957 ligger midt i Bjerringbro – i gåafstand til det hele. Her bor du tæt på Bøgeskovskolen, gymnasiet, daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder, togstationen samt de naturskønne områder omkring Gudenåen. En ideel placering for både børnefamilien og for dig, der ønsker let adgang til hverdagens faciliteter.

Ejendommen rummer 144 veludnyttede boligkvadratmeter samt en anvendelig kælder på 67 m². Hertil kommer hele 72 m² garageareal – perfekt til både biler, værksted og pladskrævende fritidsinteresser.

Villaen fremstår i klassisk murermesterstil med rødt tegltag og røde mursten, og vinduerne er løbende udskiftet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret af en luft-til-luft varmepumpe i tv-stuen samt en pillebrændeovn i spisestuen, hvilket sikrer en fleksibel og energieffektiv hverdag.

Indretningen er både funktionel og familievenlig. I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet, stue samt boligens øvrige etager. Det stilrene, hvide HTH-køkken med granitbordplade ligger i åben forbindelse med en rummelig spisestue, hvor pillebrændeovnen skaber varme og hygge. Her er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov (se alternativ plantegning til højre på s. 2). Opholdsstuen er placeret i den lyse tilbygning og danner en naturlig og stemningsfuld ramme om familiens samvær.

På 1. sal finder du et soveværelse med skabsvæg, et badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et ekstra værelse og et hyggeligt kontor – oplagt til hjemmearbejde, hobby eller som børneværelse.

Kælderen rummer viktualierum, vaskerum og to regulære disponible rum, der giver gode anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er opbevaring, værksted eller hobbyrum.

Samlet set en utrolig hyggelig og velholdt villa med fine energiløsninger og en attraktiv, central beliggenhed i Bjerringbro – tæt på både hverdagens fornødenheder og naturen ved Gudenåen.


5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
846 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.652 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.839 / 5.479 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Hornbech Mikkelsen

home Bjerringbro

Salg & Vurdering

kami@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen