Nyhed

Brogårdsvej 84, Fangel, 5260 Odense S

220 m2 villa

Kontant 3.749.000 kr.

Idyllisk villa med stor grund/have direkte til Odense Å


En ejendom der skal opleves

home Dalum har nu fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor på Brogårdsvej 84.

Her finder du en velholdt og charmerende bolig med en helt fantastisk beliggenhed direkte ned mod Odense Å. Her kan du nyde de idylliske omgivelser, hvor naturen, roen og det rige dyreliv er en fast del af hverdagen.

Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en indbydende entré. Til højre ligger et af husets værelser, mens du på venstre side finder en lys og hyggelig opholdsstue med adgang til køkkenet samt trappen til førstesalen. Køkkenet er af ældre dato, men fremstår meget velholdt og har et charmerende, landligt udtryk. Gennem køkkenet kommer du til en fordelingsgang, hvor der ligger både badeværelse og flere værelser. Herfra leder en ekstra trappe dig op på førstesalen. For enden af gangen finder du et multirum og bryggers med egen indgang – en praktisk løsning til den aktive familie.

Førstesalen byder på flere gode, rummelige værelser samt et toilet. Fra reposet åbner døren ind til en helt særlig stue med imponerende loftshøjde og masser af naturligt lys. Her er der god plads til at samle familie og venner, og fra stuen er der udgang til en skøn tagterrasse, hvor udsigten kan nydes i fulde drag. Fra denne del af huset fører trappen dig igen ned til den daglige opholdsstue – en smuk og harmonisk sammenhæng i boligen.

Grunden er stor og byder på masser af muligheder. Her bor du i fredelige omgivelser direkte op til både skov og Restaurant Kratholm, men uden at være generet af gæster. Beliggenheden giver samtidig rig mulighed for gåture langs åen og i det omkringliggende landskab.

Dette er en bolig, der rummer både sjæl, charme og en helt unik placering. For at få den fulde oplevelse må huset ses – og mærkes – i virkeligheden.

Har ovenstående vakt jeres interesse, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
7Antal rum
1920Byggeår
2Antal toiletter
2394 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.749.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.603 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.607 / 16.552 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen